工程预算学习案例

小案例之一第一局部，资料：图纸说明：(1)砌体：女儿墙〔指的是屋顶上起防护作用的一圈矮墙〕和砖根底，MU标准水泥砖墙，1砖厚〔240*150*53〕水泥砂浆实砌；其他，MU标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚，混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙〔围墙下面为保护墙而做的，一般用木材或石材做〕2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)。(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400(仅用于1砖墙上)M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700(5)屋面及排水：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%)，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。Ф110UPVC落水管,2处。(6)油漆和涂料：1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。要求：编制一份工程量清单第二局部，计算工程量计算根底和土方工程量〔见第七讲PPT〕计算混凝土及钢筋混凝土工程量〔见第八讲PPT〕计算门窗、砌体、墙柱面工程量〔见第九讲PPT〕解：第一步，统计数据(1)统计墙长和高(分层、分外内及不同厚度分别统计)外墙(1砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m；内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m；半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m；层高=3.5m；女儿墙中心线长==(12+6)×2=36m；女儿墙高=0.5m(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱(3)统计门、窗、洞(分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计)外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-1,1樘；M-3,1樘；C-1,4樘；C-2,5樘；内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2,2樘；半砖墙上的门、窗、洞：M-2,2樘；第二步，根据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量(3)计算预制过梁的工程量(可以按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量(1)计算各墙体扣洞的面积外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：××1=3.6m2××××4=9m2××5=9m2合计：23.76m2内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：××2=3.78m2半砖墙上的门、窗、洞：××2=3.78m2(2)计算门窗工程量×2.385，共1樘M-2，无亮贴皮实木装饰门×2.085，共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门×2.385，共1樘；×1.47，共4樘；×1.47，共5樘；(3)计算预制过梁的体积(m3)1砖墙上的预制过梁的工程量：××2×××××××××2××××合计：0.57(m3)第三步，计算各种墙体的面积(1)外墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(外)=36×3.5-23.76=102.22(m2)(2)内墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54(m2)(3)半砖墙面积：长×高－洞S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54(m2)(4)女儿墙面积S(女)=36×0.5=18(m2)第四步，计算砌体工程量〔在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁〕(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；V=18××××8×××8)=4.32－0.384－0.63=3.31(m3)(2)1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；V=(102.22+36.54)×0.24×××4+[0.4+(0.2-0.12)]×××4}－梁{(4-0.4)×6××0.24+(6-0.4)×4××0.24}=33.302－2.957－5.549－0.57=24.23(m3)(3)半砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；×0.115－梁7.52××0.115=2.592－0.303=2.29(m3)第五步，计算抹灰工程量(1)外墙抹灰，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基36×××4+柱侧面(0.2-0.12)×2××8=148.30(m2)(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高S=[(2.06-0.12+4-0.24)×2－0.9]×2－(1.5+1.2)×1=18.30(m2)(3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍)S=102.22+(36.54+22.54)×2×4××4××4×3.5)=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75(m2)(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)×4××2××4+顶面[36×0.24+(0.4-0.24)××8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)计算屋面、楼地面、天棚工程量〔见第十讲PPT〕第三局部，工程量清单的编制〔单位盖章〕〔单位盖章〕招标人：或其受权人：编制人：〔签字或盖章〕〔造价人员签字盖专用章〕〔单位资质专用章〕咨询人：或其受权人：复核人：〔签字或盖章〕〔造价人员签字盖专用章〕法定代表人法定代表人某房屋工程工程工程量清单编制时间：年月日复核时间：年月日总总说明工程名称：第页共页本工程量清单，工程量根据×××设计院，工程号×××设计图纸计算；计算工程量时，工程工程的编码、工程划分、工程量计算规那么等，以国家标准GB50500——2023《建设工程工程量清单计价标准》为依据；本工程报价时，一律按人民币计价；本工程没有材料暂估价；本工程暂列金额，不分细项共按10000.00元考虑；本工程量清单，没有考据水电安装工程和室外附属工程；也没有考虑其他的专业工程暂估价。表-01分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价建筑面积M2.A.1土〔石〕方工程1平整场地1.土壤类别:三类2.弃土运距:150m3.取土运距:15mM22.010101003001挖根底土方1.土壤类别:三类2.根底类型:独立3.垫层底宽、底面积：×4.挖土深度:1.2m5.弃土运距:150mm33010101003002挖根底土方1.土壤类别:三类2.根底类型:独立3.垫层底宽、底面积：×4.挖土深度:1.2m5.弃土运距:150Mm315.554010101003003挖根底土方1.土壤类别:三类2.根底类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽4.挖土深度:5.弃土运距:150mm3本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价5010101003004挖根底土方1.土壤类别:三类2.根底类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽4.挖土深度:5.弃土运距:150mm36010103001001土方(石)回填1.土质要求:原土2密实度要求:3粒径要求4夯填(碾压)：压实5松填6运输距离:150mm3A.3砌筑工程7010301001001砖根底1.砖品种、规格、强度等级:Mu10标准水泥砖2.根底类型:条型3.根底深度:4.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m38010301002001实心砖墙〔女儿墙〕1.砖品种、规格、强度等级:Mu标准水泥砖240×115×532.墙体类型:标准水泥砖墙3.墙体厚度:0.24m4..墙体高度:0.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m3本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价9010301002002实心砖墙〔1砖墙〕1.砖品种、规格、强度等级:Mu0×115×532.墙体类型:标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.24m4..墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m324.2310010301002003实心砖墙〔半砖墙〕1.砖品种、规格、强度等级:Mu0×115×532.墙体类型:标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.115m4..墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m32.29A.4混凝土及钢筋混凝土工程11带型根底1垫层材料种类、厚度：C10，100厚2混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通4砂浆强度等级m3本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价12独立根底1.垫层材料种类、厚度：C10，100厚2.混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通m313矩形柱2.柱截面尺寸：400×4003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m314矩形梁×5503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m315矩形梁2.梁截面：250×5003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m316矩形梁2.梁截面：200×3503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m3本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价17平板2.板厚度：1003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m318其他构件〔压顶〕1.构件类型：压顶；2.规格：截面为250×803.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m319预制过梁1单件体积：120×240×20002.安装高度：2.5m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块520预制过梁1单件体积：100×240×17002安装高度：m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块5本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价21预制过梁1单件体积：80×240×14002安装高度：2.1m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块522现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ25t23现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ22t24现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ20t254现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ18t265现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ16t276现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ12t287现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ10t29现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ8t30现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：Φ6t本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价及防水工程31屋面卷材防水1卷材品种、规格：共混卷材(带铝膜)2防水层做法：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%)，防水层，在女儿墙处上翻250高。M232屋面排水管1排水管品种、规格：Ф110UPVC2接封、嵌缝材料：建筑油膏3.油漆品种、刷漆遍数M33砂浆防水〔潮〕1防水〔潮〕部位：砖根底2防水层厚度、层数：一遍3砂浆配合比1：24外加剂材料种类：防水剂%M2B.1楼地面工程34020231001001水泥砂浆楼地面1垫层材料种类、厚度：片石150厚；C20混凝土100厚2找平层厚度、配合比3防水层厚度、材料种类4面层厚度、配合比：20厚，1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面M2本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价B.2墙、柱面工程35020232301001墙面一般抹灰〔内墙〕1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3石灰砂浆，10厚；1：1石灰砂浆，5厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1石灰砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2193.7536020232301002墙面一般抹灰〔卫生间〕1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M218.30本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价37020232301003墙面一般抹灰〔外墙〕1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M238020233001001零星工程一般抹灰〔压顶及女儿墙内面〕1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价B.3天棚工程39020301001001天棚抹灰1基层类型：现浇混凝土；2抹灰厚度、材料种类：石灰砂浆三遍20厚；1：3石灰砂浆，10厚〔加纸筋〕；1：1石灰砂浆，5厚〔加纸筋〕；1：1石灰砂浆5厚3.装饰线道数：无4砂浆配合比M2B.4门窗工程40020401003001实木装饰门1门类型：无亮贴皮实木装饰门〔洞口尺寸900×2100〕2其他详见标准图集樘441020401003002实木装饰门1门类型：有亮贴皮实木装饰门〔洞口尺寸900×2400〕2其他详见标准图集樘142020402003001金属地弹门1门类型：铝合金地弹门〔洞口尺寸1500×2400，100系列〕2其他详见标准图集樘1本页小计合计表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价其中：暂估价43020406001001金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗〔洞口尺寸1500×1500，90系列〕2其他详见标准图集樘444020406001002金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗〔洞口尺寸1200×1500，90系列〕2其他详见标准图集樘5本页小计合计表-08措施工程清单与计价表〔一〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页序号工程名称计算根底费率〔%〕金额〔元〕1平安文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施工程1112合计表-10措施工程清单与计价表〔二〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页序号工程编码工程名称工程特征描述计量单位工程量金额〔元〕综合单价合价混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架垂直运输机械脚手架垂直运输机械室内空气污染测试本页小计合计表-11其他工程清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页序号工程名称计量单位金额〔元〕备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价材料暂估价明细详见表-12-2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包效劳费明细详见表-12-55合计注:材料暂估单价进入清单工程综合单价，此处不汇总。表-12暂列金额明细表工程名称：×××工程标段：第页共页序