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手房买卖补充协议-手续费分摊规定-PAGE手房买卖补充协议-手续费分摊规定-PAGE手房买卖补充协议手续费分摊规定一、引言手房买卖补充协议是指在手房买卖合同基础上所签订的协议，用于对双方在手房交易过程中涉及的手续费事项进行明确和规定。本补充协议旨在确保双方当事人在手房交易中的权益，并明确双方之间的权责义务，有助于双方之间的合作顺利进行。二、手续费的定义手续费是指在手房交易过程中所产生的各项费用，包括但不限于贷款手续费、办理过户手续费、税费等。为了明确各方的责任和义务，在手房买卖过程中，需要对这些费用进行合理、公平的分摊。三、手续费的分摊原则1.均摊原则：买卖双方应按照各自购买或出售房产的比例进行手续费的均摊。具体比例由每一笔交易的实际购买金额或出售金额决定。2.讨论协商原则：在实际操作过程中，双方可根据具体情况进行合理的协商和讨论，以达到双方互利共赢的目标。四、各项手续费的分摊责任1.贷款手续费：如发生贷款行为，买卖双方应自行承担其贷款所产生的贷款手续费用。2.过户手续费：买卖双方按照各自购买或出售的房产比例进行过户手续费的分摊。过户手续费是指将房产产权从一方过户给另一方所产生的费用。3.税费：买卖双方按照各自购买或出售的房产比例进行税费的分摊。税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。五、手续费的支付方式1.手续费一般在交易完成之前由买家先行垫付。在交易完成后，卖家应尽快将自己的部分手续费支付给买家，以补偿买家垫付的费用。2.支付方式可通过转账、现金等形式进行。双方应协商确定具体支付方式，并在协议中明确规定。六、争议解决和补充协议如在执行本协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决。在协商解决不成功的情况下，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本补充协议仅适用于手房交易买卖双方，不涉及其他第三方的权益。2.本补充协议一经签署即生效，并成为手房买卖合同的附件之一。

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