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文档简介

手房车库物业管理协议-PAGE手房车库物业管理协议-PAGE手房车库物业管理协议1.背景和目的2.协议内容2.1建立物业管理委员会物业方应与车主共同组建车库物业管理委员会，委员会由车主选举产生，负责监督和协调车库物业管理的各项事宜。2.2车位划分和使用物业方应按照相关规定对车位进行编号和划分，并将划分结果通知车主。车主应按照划定的车位使用范围进行停放，不得跨越或占用其他车位。物业方有权对违规停放的车辆进行处罚，并有权采取必要的措施进行拖车。2.3车库物业管理费用车主应按照约定的时间和金额支付车库物业管理费用。物业方应按照合同约定的标准提供相应的管理服务和设施维护。物业方应及时向车主提供车库物业管理费用的收据和报表，确保费用使用的透明度和合理性。2.4安全和巡逻物业方应加强车库的安全管理，采取必要的措施确保车库的安全性。物业方应派遣专人进行巡逻，及时发现和处理车库内的安全隐患。车主应配合物业方的安全管理工作，不得私自改动或损坏车库的安全设施。2.5卫生和环境维护物业方应定期清洁车库内的垃圾，并保持车库的环境卫生。物业方应安排有关人员对车库的设施进行定期维护和保养。车主应遵守车库的环境卫生管理规定，不得乱丢垃圾或损坏车库设施。2.6争议解决双方应本着友好协商的原则解决因履行本协议而产生的争议。如协商不成，应提交有关仲裁机构进行仲裁。3.生效和终止3.1本协议的生效本协议经双方签字盖章后生效，并取代之前的一切口头或书面约定。3.2协议的终止本协议经双方一致协商解除。一方未按照协议约定履行义务，经对方书面通知后超过30天依然未履行，对方有权解除本协议。出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服等情况，本协议解除。4.其他事项4.1协议变更和补充任何对本协议的修改或补充应经双方书面同意，并作为本协议的附件。4.2协议的适用法律和管辖本协议适用的法律，并受法院的管辖。4.3协议的解释权对

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