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文档简介

物业管理抵账合同范本1.合同概况甲方：[甲方名称/个人姓名]住质：[甲方住质]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称/物业公司名称]住质：[乙方住质]联系方式：[乙方联系方式]本合同旨在明确甲乙双方在物业管理责任及费用方面的职责和义务。合同一旦签署，双方应严格按照本合同的规定履行相应的义务。2.合同条款2.1物业管理范围乙方作为物业管理方，负责对甲方的物业进行日常的管理、维护和保养。具体的物业管理范围包括但不限于：定期清洁和维护公共区域；监控设备的运行和维护；处理物业设备故障；管理小区环境卫生等。2.2费用支付按月支付：甲方每月应支付给乙方一定的物业管理费用，具体金额为[填写具体金额]；逾期支付：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付费用的[填写具体百分比]；管理费用调整：乙方有权根据实际情况适时提出调整管理费用的要求，并经双方协商确定新的费用金额。2.3抵账处理如甲方在本合同有效期内有其他应缴款项（如水费、电费、维修费等）未支付的情况，甲方可与乙方协商将未支付的款项抵扣物业管理费用。具体抵扣方式如下：提前通知：甲方应在支付期限之前提前通知乙方需要进行抵扣的款项与金额；抵扣计算：乙方在收到甲方通知后，将核实抵扣款项与金额，并与甲方协商确认；抵扣后余额：如抵扣后甲方仍有余额需要支付，则甲方应按照原定的支付期限支付余额；记账记录：乙方应在合同生效后及时记录抵扣款项、金额及时间，并向甲方提供抵扣汇总报告。3.合同周期本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期，如一年]。合同到期前，乙方有权与甲方进行续签协商。4.合同解除双方协商一致解除；任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未改正的；任何一方严重违反本合同约定，严重影响合同履行的。5.争议解决本合同的解释和争议解决应遵循[相关法律条款]的规定。如因合同履行过程中发生争议，应采用友好协商的方式解决。如协商不成，可提交相关法院进行仲裁或诉讼。6.其他约定本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并附上有效期内的物业管理费用支付凭证；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.合同生效甲方：________________签字：________________日期：________________乙方：___

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