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文档简介

农村宅基地房屋买卖合同-PAGE农村宅基地房屋买卖合同-PAGE农村宅基地房屋买卖合同1.合同背景2.宅基地房屋基本信息宅基地基本信息如下地质【填写具体地质】宅基地面积【填写宅基地面积】平方米房屋面积【填写房屋面积】平方米3.交易金额1.乙方同意以【填写金额】元的价格购买甲方所持有的宅基地和房屋。2.乙方需在签订本合同后【填写天数】个工作日内，将全部购房款支付给甲方，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并返还已收取的定金。4.房屋权属和担保1.甲方保证其所出售的宅基地房屋是合法所有，并无任何其他人员持有权益或争议。2.甲方保证其所出售的宅基地房屋没有抵押、查封等法律纠纷和限制。3.如因甲方原因导致买卖不能成功，甲方应支付乙方合同金额两倍的违约金作为补偿。5.房屋交付和验收1.房屋产权证书交付甲方在买卖成功后【填写天数】个工作日内，将房屋产权证书正本交付给乙方。2.房屋交付和验收房屋交付和验收按照双方签订的《房屋交付和验收协议》执行。6.产权过户1.买卖双方自本合同成立之日起【填写天数】个工作日内，共同前往农村土地管理部门办理房屋产权过户手续，产权过户费用由乙方承担。2.房屋产权过户手续办理完成后，乙方享有房屋所有权，并应按时履行相关税费缴纳义务。7.违约责任1.乙方如果未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并返还已收取的定金。2.甲方如果未按照本合同约定的时间和方式交付房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同金额两倍的违约金作为补偿。8.法律适用和争议解决1.本合同适用法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同任何内容的修改或补充，必须经过双方书面协商，并在双方协商一致的情况下签署补充协议，方可生效。10.合同解除1.双方协商一致解除本合同。2.乙方未按时支付购房款或甲方未按时交付房屋产权证书的情况下，对方有权解除本合同。11.附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商另行补充约定，并

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