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第页共页小区住宅租房合同租赁合同甲方：（出租人）姓名/单位：住所/经营地：身份证号码/营业执照号码：乙方：（承租人）姓名/单位：住所/经营地：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是上述住房/商业用房的合法所有人，愿意将该住房/商业用房出租予乙方使用；乙方愿意租用该住房/商业用房并支付租金，双方根据平等、自愿的原则达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方现将该住房/商业用房出租给乙方，该住房/商业用房位于（具体地址），具体户型为（具体户型），共有（具体）间房间，占地面积（具体面积）平方米。2.租赁的用途为（住房用途或商业用途）。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体期限），起止时间为（具体起止时间）。2.租赁期满后，甲方同意乙方享有优先续租的权利，具体续租条件另行协商。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金为人民币（具体金额）元，以现金/银行转账等方式支付。租金每月末按月支付。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金金额的（具体百分比）。第四条房屋的维修和保养1.甲方承担房屋的大修费用，但因乙方的过失或滥用而导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的公用事业费用（如水、电、气等费用）。第五条租赁房屋的管理1.租赁期间，乙方有权按照国家有关规定享有相应权益，并且有权要求甲方提供房屋产权证明、税单等相关证明文件。2.乙方在使用房屋期间，应按照合理的方式使用房屋，并保证房屋及配套设施的完好。如有损坏，乙方需承担相应赔偿责任。3.乙方不得将租赁房屋转借或转租给他人，否则甲方有权终止租赁合同并要求乙方承担相应违约责任。第六条其他约定1.甲方应向乙方提供租赁房屋的相关证件（例如房屋产权证、租赁许可证等）。2.平时房屋日常维护和小修由乙方负责，大修由甲方负责。3.甲方有权出租其他房屋，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方正常居住。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如果乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并将一式两份，双方各持一份。2.本合同期满后，双方如无异议，可以协商续签合同。3.终止本合同，双方应提前（具体天数）书面通知对方。附则1.本合同的附件，均为本合同的一部分，与本合同具有相同法律效力

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