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文档简介

第页共页个人租房合同范本简单合同编号：[合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并乙方愿意租用甲方房屋，并按照本合同约定支付租金和履行其他义务，双方经协商一致达成如下租房合同：第一条房屋情况1、出租房屋坐落于[房屋地址]，具体户型为[房屋户型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2、房屋用途为[房屋用途]，建筑结构为[建筑结构]，房屋采光良好，无倾斜、渗漏现象，电路、自来水、燃气安全可靠，符合居住要求。3、房屋的使用权属于甲方，并没有任何权属纠纷。第二条租金及支付方式1、乙方承租甲方的房屋，租金为每月人民币[租金金额]元。2、租金支付方式：乙方应每月将租金在每月[支付日]号之前汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户；若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天0.5%的滞纳金。3、如乙方违约拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬出房屋，乙方不得拖延或拒绝搬迁。第三条使用规定1、乙方租用房屋后，必须按照合理的使用方式使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2、乙方应按照甲方的要求妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需负责修理或赔偿。3、乙方不得非法改造房屋结构，并在乙方退租时，将房屋恢复原状。第四条押金1、乙方应在签署本合同时，按照合同总金额支付押金，押金金额为[押金金额]元。2、乙方退租时，如未违约并按时退还房屋，甲方应无条件将押金全额退还给乙方。如有乙方违约行为，甲方可从押金中扣除相应金额后，将剩余押金退还乙方。第五条维修责任1、甲方应保证房屋设施设备的正常运行，如房屋设施设备故障，甲方应承担维修费用。2、乙方应及时向甲方报告房屋设施设备的故障情况，并允许甲方或甲方委托的专业人员进行维修。第六条违约责任1、若乙方发现甲方提供的房屋存在问题（如已有损坏或不符合租约），应在签约次日起三日内提出异议，否则视为乙方认可房屋的完好性。2、如因乙方的原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。3、若任何一方严重违反本合同的约定，损害对方利益，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。2、如因合同履行中发生争议，双方应进行友好协商，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。期满前五个工作日，甲乙双方如均无异议，合同自动终止。2、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的附件为房屋状况清单，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

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