租赁合同门面

第页共页租赁合同门面租赁合同甲方（出租方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方为合法拥有或代表具备出租资格的物业所有人，乙方有意租赁该物业进行经营或居住，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条租赁物业1.1租赁房产的具体位置、面积、房屋户型、房号等详细信息以甲方提供的房产证、不动产权证或其他相关证明文件为准。1.2物业现状：甲方保证所租赁的房产处于良好的状态，无任何权属纠纷和抵押限制。如因甲方原因导致房产的状况发生变化，甲方应承担相应的责任和赔偿。1.3租赁用途：乙方以租赁房产作为__________（经营/居住）使用，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动和损害公共利益的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自签订之日起生效，至__________年__________月__________日止。2.2若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前提出续约申请，并与甲方协商确定续约条件和期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为人民币__________元。租金按__________支付方式支付，具体分期及支付日期如下：-第一期：人民币__________元，在签订合同时支付；-第二期：人民币__________元，在租赁开始后__________（时间）内支付；-其他期：人民币__________元，每个自然月的__________号前支付。3.2甲方提前收取的租金应按实际租赁期限进行调整，以补偿乙方提前解约或无法按期履约造成的损失。3.3租金支付方式：乙方应将租金款项以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，并及时提供支付证明给甲方。第四条押金及其他费用4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元作为履约保证金，该押金将于租赁合同有效期届满后15个工作日内如期返还给乙方。4.2甲方可根据实际情况要求乙方支付其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，具体金额和支付方式另行约定。4.3押金和其他费用支付方式和支付日期将在双方协商确定后写入《租赁合同补充条款》中，并成为本合同的附件。第五条房屋维护和装修5.1房屋维护：乙方需自行负责维护房屋的日常清洁、设备设施的保养，及时修理并承担因乙方原因导致的非正常损坏。5.2装修：如乙方需对租赁房产进行装修，应提前书面告知甲方，并在得到甲方同意后进行，装修前须事先签订装修协议，并按照甲方的要求履行相关手续。第六条租赁房屋交付6.1交付日期：双方约定交付日期为______________年______________月______________日，在该日期内，甲方应将租赁房屋交付给乙方。6.2房屋交付情况：乙方应在接受租赁房屋时，与甲方共同核实房屋及设施的状况，若发现任何问题或损坏，应及时通知甲方，并在合理范围内予以修复和解决。第七条租赁房屋的保险责任7.1甲方应为租赁房屋购买综合保险，保障房屋在租赁期内的安全。保险费用由甲方承担。7.2在租赁期限内，如因房屋损坏、设施故障等非乙方原因导致的损失，甲方负责修复和赔偿。如因乙方原因导致的损失，乙方应负担相应的费用或赔偿。第八条租赁房屋的违约责任8.1甲、乙双方均同意在租赁合同履行过程中遵守相关法律法规，不得以任何形式进行违法活动。8.2在租赁期限内，如发生以下情况之一，任一方均可解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任：-未按约定时间支付租金；-未按约定使用房屋；-擅自转让、转租、出租或以其他方式非法处置房屋；-故意损坏房屋设施或不进行及时维护；-违反法律法规，进行违法活动。第九条通知与联系方式9.1双方约定以下地址、传真号码、电子邮箱地址作为通知与联系方式：甲方：地址：___________________传真号码：_______________电子邮箱地址：____________乙方：地址：___________________传真号码：_______________电子邮箱地址：____________9.2双方确认，通过传真、电子邮件或挂号信等书面形式发送的通知将被视为双方已经收到。第十条合同的变更和解释10.1本合同的任何变更、补充或解释，应通过双方协商达成一致并以书面形式作出。10.2本合同中所有附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。11.2双方确信本租赁合同签订前对合同内容已充分了解并达成一致。11.3本合同自双方签字或