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第页共页民房建造承包合同范本简单民房建造承包合同甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承包人）地址：电话：身份证号码：在本合同中，甲方和乙方统称为“双方”，各自为一方。在本合同中，双方根据自愿、平等、公正的原则，就乙方承包甲方民房建造事项达成如下协议：一、工程概况1.1甲方接受乙方的承包，委托乙方负责设计、规划和建造一栋民房，具体位置及要求见附件。1.2工程的总价款为人民币＿＿＿＿元。二、付款条件2.1甲方需要在签订本合同后，向乙方支付工程总价款的百分之（按百分比填写）作为合同订立的定金。2.2工程建设按照进度付款，具体如下：（1）工程开工后＿＿＿＿天内，甲方应向乙方支付工程总价款的百分之＿＿＿＿作为首期款；（2）工程建设中，甲方应按照乙方提交的进度报告支付相应的款项。2.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。如有扣款事项，甲方应及时向乙方给予书面说明，并经双方协商确定合理的扣款金额。三、工程进度、质量和责任3.1工程开工日期为本合同签订后＿＿＿＿天内，工程完工日期为开工后＿＿＿＿天内。3.2乙方承包的民房建造工程应按照甲方的要求和有关法律法规的规定，保证工程的质量和进度。3.3如因乙方的原因导致工程延误或质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的责任，并在协商的基础上做出合理的赔偿。四、施工条件和安全保障4.1甲方应为乙方提供合理的施工条件，包括土地及相关权属证明、建设用地规划许可证、施工用水、电力等。4.2乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和安全规范，确保工地的安全，并负责对工地施工人员进行安全教育和培训。五、变更和解除合同5.1如因不可抗力等原因导致工程无法继续建设，双方应及时协商解决问题，并根据实际情况决定是否解除合同或变更合同内容。5.2双方如有解除合同意愿，应提前＿＿＿＿天通知对方，并在协商的基础上确定解除合同的方式和赔偿金额。六、争议解决6.1双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。6.2如协商无法解决争议，双方同意提交＿＿＿＿仲裁机构仲裁，并接受其仲裁决定。七、其他条款7.1本合同自双方签字之日起生效，至乙方完成民房建造并经甲方验收合格之日终止。7.2本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，具有同等效力。7.3本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有争议，除非特别说明，以本合同为准。甲方：乙方：签字：

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