建筑工程手续流程

建设项目行政手续办理流程1.1项目选址意见书办理程序：营业执照建设用地选址申请表土地使用权出让合同交纳出让金发票复印件现状地形图平面布置图根据申请表内容填写申请表B、申办地点：项目所在地土地局或建设发展局1.2立项批复A、办理程序：(1)建设项目申请报告(2)环境影响评估报告(3)项目选址意见书(4)营业执照(5)外经贸委的批准证书(6)土地出让合同B、申办地点：项目所在地发改委1.3规划设计规定A、办理程序：(1)营业执照(2)建设用地选址意见书B、申办地点：项目所在地规划建设部或建设发展局1.4拨地定桩书A、办理程序：(1)营业执照(2)建设用地选址意见书B、申办地点：项目所在地规划建设部或建设发展局1.6建设用地规划许可证A、办理程序：(1)营业执照(2)土地使用权出让合同(3)交纳出让金发票复印件(4)法人代表身份证明(5)天津市外商投资项目核准通知书B、申办地点：项目所在地土地局1.8土地权属证明A、办理程序：(1)营业执照(2)土地使用权出让合同(3)交纳出让金发票复印件(4)法人代表身份证明(5)区测量队测绘地籍图(6)建设用地规划许可证(7)交付土地通知书(8)契税(完税证明)(9)填写土地使用权变更登记表B、申办地点：项目所在地土地局2.1工程报建A、办理程序：(1)营业执照(2)投资计划(3)建设项目立项批复B、申办地点：项目所在地建委建管站2.4消防设计审核A、办理程序：(1)营业执照(2)建设项目立项批复(3)建设项目工程报建表(4)建筑平立剖及总图(5)防火专篇B、申办地点：项目所在地消防局2.5建筑工程规划许可证A、办理程序：(1)土地权属证明(2)建设项目立项批复(3)建设项目消防批复(4)总平面图及单体效果图(5)填写建设工程申请表(6)建设工程规划许可证申请表B、申办地点：项目所在地土地局2.6施工图审查A、办理程序：(1)建设项目立项批复(2)建设项目消防批复(3)建设工程规划许可证(2)勘察单位工程质量检查报告(3)设计单位工程质量检查报告(4)建设工程质量施工单位竣工报告(5)竣工验收监理评估报告(6)工程竣工验收报告B、申办地点：项目所在地建委质监站4.4竣工验收备案A、办理程序：(1)建设用地规划许可证(2)建设工程规划许可证(3)施工图审查批准书(4)施工单位签署的工程质量保修书(5)建筑消防设计审核意见书(6)消防验收合格证(7)文明施工措施费票据或证明(8)防雷中心出具的防雷验收合格证(9)工程结算单和施工单位出具的付款证明(10)变更图纸(11)标志牌镶嵌申请表(12)公建和住宅室内环境质量检测报告B、申办地点：项目所在地建委建管站4.5房产测绘A、办理程序：(1)投资计划(2)地名使用证(3)施工图审查批准书(4)建设用地规划许可证(5)建设工程规划许可证B、申办地点：项目所在地房管局4.6房屋登记A、办理程序：(1)建设用地规划许可证(2)建设工程规划许可证(3)竣工验收备通知书(4)地名使用证(5)营业执照(6)建设单位法人资格证明材料(7)工程结算