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第页共页房屋买卖合同协议书经典版房屋买卖合同协议书甲方:(买方)证件类型:证件号码:联系方式:乙方:(卖方)证件类型:证件号码:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲乙双方友好协商,就乙方所拥有的位于(房屋所在地址)的房屋进行买卖,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面积:3.房屋权属证明:4.土地使用权证明:5.房屋使用权证明:第二条房屋交付及交付状态1.甲方认可房屋在交付时保持原状,无任何瑕疵和损坏;2.交付房屋的方式及时间:3.房屋附属设施(如固定装置、配套设施等):4.交付时房屋内是否有租客,租期及租金状况:第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价:人民币(大写)(小写)2.付款方式:甲方以(现金/银行转账/支付宝等方式)全额支付乙方;3.乙方收款账户信息:账户名:开户行:账号:第四条过户及税费1.甲方承担过户费用;2.过户完成后,买方自行承担由此产生的相关税费;第五条房屋产权证及抵押情况1.乙方确保房屋的产权证明真实有效,并保证在交付前解除所有抵押权;2.甲方享有对房屋产权证进行查验、认证的权利;第六条房屋的现状及装修情况1.甲方认可房屋在交付时的现状及装修情况;2.乙方承诺所提供的房屋信息真实有效,不存在虚假陈述或隐瞒;第七条房屋的担保1.乙方保证所出售的房屋是真实合法的,并不存在任何第三方的权益纠纷;2.如因乙方的原因导致房产权属发生问题,乙方将承担全部责任,并赔偿甲方因此受到的损失;第八条违约责任1.如乙方未在约定时间内向甲方交付房屋,乙方需支付违约金;2.如甲方未在约定时间内完成付款,甲方需支付相应滞纳金;第九条争议解决1.在履行过程中,如因解释或履行本合同发生矛盾,甲乙双方应友好协商解决;2.若协商不成,争议应提交至双方所在地人民法院解决;第十条合同的生效与终止1.本合同一式(两)份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字后即生效;3.本合同终止的情形包括交易完成、甲乙双方一致解除合同等;第十一条其他约定1.本合同的附件与合同具有同等法律效力;2.除非经过甲乙双方书面协商达成一致意见,本合同不得进行任何修订;3.未尽事宜由甲乙双方另行协商确定;甲方签字:
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