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第页共页房屋施工合同书范本通用版房屋施工合同书甲方（建设单位）：（公司名称）法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方（施工单位）：（公司名称）法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX合同编号：XXX签订日期：XXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方在房屋施工合作中的权益与义务，依法自愿商定以下合同，并共同遵守。第一条\t工程名称和位置甲方委托乙方承担以下工程的施工任务，具体工程情况如下：工程名称：XXX工程位置：XXX第二条\t工程内容和工期1.乙方应按照甲方的要求，完成以下工程项目的施工：（列明具体的工程项目）2.乙方承诺按照合同规定的质量要求和进度要求，以及有关法规的规定，按时、按质地完成施工任务。3.工期约定为从合同签订之日起，至工程竣工验收合格为止。第三条\t工程造价及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）XXX元整（小写：XXX元），包括施工费、材料费、设备费、劳务费、管理费等各项费用。2.甲方向乙方支付工程款的方式为：（1）预付款：工程开工前，乙方提出预付款申请，甲方按照合同总价的20%支付给乙方。（2）进度支付：按乙方完成工程进度支付，每个工程节点完成后，甲方根据实际工程进度支付相应的款项，具体比例约定如下：（列明具体的工程进度款项比例）（3）竣工支付：工程竣工并经过验收合格后，甲方支付尚未支付的工程款项。第四条\t质量保证和保修责任1.乙方承诺按照国家的有关法规和技术标准，严格执行工程质量管理制度，确保工程质量合格。2.工程竣工后，乙方对工程质量负责。保修期为（约定保修期限，一般为12个月），保修期内，对乙方施工原因引起的质量问题，乙方负责免费维修。3.如因甲方施工设计变更或甲方工程监理人员的不当指导而引起的质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的费用或赔偿责任。第五条\t违约责任1.如甲方违反合同规定，未按时支付工程款项，乙方有权要求支付滞纳金，并暂停工程进度。2.如乙方违反合同规定，严重影响工程质量或工期，甲方有权要求乙方全面改正，如屡教不改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条\t合同变更1.如因工程需要或其他特殊原因，甲方或乙方需对合同进行修订或变更，应经双方协商一致，并在书面形式上进行确认。2.双方在签订本合同后，应遵守国家有关法律法规的要求，不得擅自变更合同内容。第七条\t争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同采用中文书写，以双方共同签字的方式生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：签字：

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