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第页共页简单商品房出租合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法业主，乙方愿意承租甲方的房屋，双方达成以下合同条款：第一条：合同房屋信息甲方同意将其拥有的位于（出租房屋地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积约为（房屋面积），结构为（房屋结构）。第二条：租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币（租金金额）元（大写：（大写金额）），自（起租日期）起生效，每月（支付日期）支付一次。2.支付方式：租金支付由乙方以现金/银行转账等方式支付给甲方，支付方式双方另行约定。第三条：押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元（大写：（大写金额））作为履约保证金。押金用于保障合同期间乙方的租金支付及违约赔偿。如乙方按照合同规定正常履行，退租时押金将全额返还给乙方。2.乙方应在合同终止后的（天数）天内办理退房手续，甲方在收到乙方退房并确认无交涉后的（天数）个工作日内将押金全额退还给乙方。第四条：物业管理及维修责任1.物业管理：甲方负责对该房屋所处的小区/物业进行物业管理，乙方应遵守相关物业规定。2.维修责任：非人为损坏的房屋设施维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致的损坏、维修费用由乙方承担。第五条：合同期限及终止1.合同期限：本合同为期（合同期限）年。合同期满后，双方协商续签或解除合同。2.解除合同：在合同期限履行期间，任何一方未经对方同意不得擅自解除合同。如有特殊原因需要解除合同，解除一方需提前（提前解除期限）提出书面通知并支付违约金（违约金金额）元（大写：（大写金额））给对方。第六条：其他条款1.乙方不得将租赁的房屋转租给他人或承包给其他个人或单位。2.乙方在使用房屋期间，需保持房屋及公共设施的清洁卫生，不得进行违法活动。3.如发生法律纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第七条：合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。3.若本合同中任何一条条款无效，不影响其他条款的效力。甲方（签字）：

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