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第页共页房屋修缮合同详细房屋修缮合同甲方（建筑业主）：______________________乙方（承包商）：______________________合同编号：__________________________鉴于甲方为其房屋进行修缮工程，双方根据平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。一、工程范围及标准：1.甲方委托乙方对房屋进行如下修缮工程：（详细列出工程项目和修缮范围）2.乙方应根据相关标准和规范进行工程施工，确保施工质量符合国家规定和甲方的要求。二、工期及费用：1.工期：乙方应在合同签订后的____天内完成工程，具体完成时间以乙方施工计划为准。2.工程报价：乙方对上述修缮工程报价为人民币（大写）__________元整，共计人民币（小写）__________元。3.付款方式：甲方应在工程开工前支付乙方工程总费用的____％作为预付款，余下的____％在工程完工后结算。三、工程变更和索赔：1.变更通知：如甲方有对工程范围、标准或其他相关事项的任何变更需求，应提前书面通知乙方。乙方有权根据变更需求调整工程工期和费用，并与甲方协商达成一致。2.索赔：如因甲方原因导致工程延误或者施工困难，乙方有权进行索赔，并甲方应承担相应赔偿责任。四、质量保证：1.乙方应对其施工质量承担保修责任，保修期为工程竣工后的____个月。2.乙方在保修期内，应负责免费修复工程出现的质量问题，包括但不限于工程结构、装饰材料等。五、违约责任：1.乙方未在约定时间内完成工程的，甲方有权要求乙方按照约定的违约金进行赔偿，并有权单方解除合同。2.甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权单方解除合同。六、争议解决：本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交相应仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。七、通知方式：甲方地址：__________________________________手机/电话：________________________________乙方地址：__________________________________手机/电话：________________________________八、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方

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