经济适用住房买卖合同(示范文本)_第1页
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第页共页经济适用住房买卖合同(示范文本)甲方（出售方）：乙方（购买方）：住所地：住所地：身份证号码：身份证号码：电话：电话：鉴于：甲方是具备经济适用住房出售资格的房产所有者，拟出售其位于（具体地址）的经济适用住房。乙方是具备购买经济适用住房的资格的购房人，有意购买甲方所出售的经济适用住房。为了明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议。一、房屋信息及交易价格1.甲方所出售的经济适用住房的基本信息如下：房屋座落：（具体地址）建筑面积：（平方米）户型：（几室几厅几卫）所在楼层：（第几层）房屋产权证号：（编号）2.甲方所出售经济适用住房的交易总价为人民币（大写）___________________，（小写）___________________元整。乙方支付购房款项的方式为（一次支付/分期支付），具体支付时间与方式双方另行协商。二、房屋过户及税费1.甲方将在签订本合同之日起三十个工作日内，将经济适用住房的房产证办理过户手续并登记在乙方名下。双方约定，过户手续所需的相关费用由甲方承担。2.根据国家相关政策，甲方应按照法定税额缴纳个人所得税。乙方在购房时应按照相关规定缴纳契税、印花税、工本费以及其他相关税费。具体税费金额双方另行协商并约定。三、交付与验收1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将经济适用住房交付乙方。乙方应按照乙方签约时的要求进行装修及其他相关工作。2.乙方应在经济适用住房交付之日起______个工作日内，自行前往房屋现场进行验收。乙方如发现房屋存在质量问题，应在验收当天向甲方提出书面通知，并及时协商解决方案。四、违约责任1.在下列情况下，甲方或乙方均有权单方解除本合同，并赔偿对方因此承担的相应损失：（1）一方严重违反本合同的约定，经对方通知后，在______个工作日内不改正的；（2）一方涉嫌在本合同签订和履行过程中存在欺诈、贿赂等违法行为，经对方通知后，在______个工作日内无法提出合理解释的；（3）一方被依法采取限制人身自由措施或其他法律法规规定的限制或取消资格的行为。2.若一方单方解除本合同，应将解除通知以书面形式送达对方。五、其他约定1.本合同所列内容为合同双方之间的主要约定，亦不排除双方协商约定其他事项。双方如对本合同的修改、补充或解释均需达成书面协议。2.本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的履行以及与合同有关的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附件：（1）甲方的身份证复印件；（2）乙方的身份证复印件；（3）房屋产权证复印件；（4）其他附件（若有）。以上是经济适用住房买卖合同的示范文本，供参考

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