不动产用户操作手册

**市不动产统一登记平台**市不动产统一登记平台1房产证(商品房)补录登记登录**市不动产统一登记管理平台，输入有关人员的顾客名和密码登选择国有建设用地使用权及房屋所有权登记--房产证补录(商品房),天工作日附件附件1201512240051李四、王…(1201512240051李四、王…(申请事项房产证补录(商品房)□全选/反选登记申请人(权利人)□1□21.2受理201512240051年四十空登理-系统管理员《中请单《申请人信息登记信息宗地图分层分户图申请日期房产证补录(商品房)申请人情况□全选/反选登记申请人(权利人)选择删除12单独所有申请分别持证相关登记申请入(义务人)房屋编号和不动产单元号通过幢编号和户编号获取。土地信息可以点击【选择】按钮进行有关信息的查询选择，信息填写完毕后点击签收保留提交到下一步。201512290011胡元春201512290011胡元春…受理系统管理员宗地图Y分层分户图甲请单∠申请人信息Y登记信息登记信息420502012011GB00020420502012011GB00020F00附件javascrigtvoidion1.3初审收件-系统管理员□要理-系统管理员签收提交会签特送关注；流程控制▼图形登记原因房产证补录(商品房)登记申请人(权利人)12申请分别持证相关登记申请人(义务人)201512240051李四、王…《201512240051李四、王…《签收提交会签特送关注流程控制▼图形L申请人信息Y登记信息Y审批信息初意见复审意见核定意见备注意见填写之后点击保留提交到下一环节，扫描。1.4扫描扫描之后直接点击保留提交弹出对话框，流程结束。e流程提交--网页对话框当前步骤信息流程模板：房产证补录(商品房)业务名称：201512240051李四、王五国有建设用地使用权及房屋所有权登记房产证补录(商品房)当前步骤：扫描流程结束后续步骤办理人厂共享任务更正登记异议登记园抵押登记2转移登记(两证-商品房)系统登录之后点击【新建业务】,选择转移登记(两证-商品房)老证转移登记。(前提要将土地登记、房屋登记数据整合创建流程天工作日2.1收件克件单 克件单 申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记系统管理员转移登记(两证-商品房)□1□2收件时间电子邮件系统管理员2.2受理到受理环节后，先挂起该业务，启动“房产证(商品房)补录登记”流程，把房产证信息补录到不动产系统，在进行后续操作。在受理环节进行房产证号和土地证号的选择和登记类型的选择，根据申请人状况选择共有方式，并进行核算登记信息，信息无误之后进行签收保留提交到初审。甲请单甲请单 签收提交会签特送打印☆关注；流程控制▼附件图形申请日期登记原因转移登记(两证-商品房)申请人情况名称/姓名□12○是◎否代理人姓名相关登记申请人(义务人)代理人姓名申收件-系统管理员◆受理-系统管理员申请日期转移登记(两证-商品房)土地证号宜市国用(2007)第0603口全选/反选登记申请人(权利人)选择出除□1申请分别持证12曾姐2.3初审初审环节在申请人信息出点击获取不动产证号，并在审批表处填写初审意见。审批单收件-系统管理员 转移登记(两证-商品房)宜市国用2007)第060301062房权证字第22233222日不动产权证号鄂(2015)宜昌市不动产权第000登记申请人(权利人)□1申请分别持证相关登记申请人(义务人)12曾帽审批单受理-系统管理员审查人系统管理员日期日期日期帮其他况案岩建报而带三01000中，分摊建筑面2.4土地初审土地初审人员审核有关信息，检查无误后在国土审批信息处填写初审意见，初审意见填写之后点击签收保留提交到一种流程。201512240085李四国201512240085李四国…土地初审-系统管理员意见复审意见核定意见审批单审2.5扫描扫描环节点击左下角的附件，可以添加对应的附件。审批审批收件-系统管理员单单登记信息420502010004GB00117420502010004GB00117F00022右键点击文献夹进行附件的添加或扫描。2.6房产复审复审-系统管理员见复审意见核意见初审意审批单日期2.7土地复审[特送打印☆关注[特送打印☆关注会签进行签收保留提交。2.8核定核定人员检查有关信息并填写核定意见。进行签收保留提交。201512240085李四国201512240085李四国…受理-系统管理员土地初审-系统管理员扫描-系统管理员核定-系统管理员打印☆关注，*浓程控制一国图形国土审批信息 提交会签特送权判其描状况日签收|审批单日期日期日期2.9登簿登簿包括自然状况、房屋权利状况和登记记事，经检查信息无误后，点击签收保留提交到下一环节。宗地面积(P)420502010004GB001174205020100046600117F000建筑面积(P)套内面积(P)分摊面积()土地初审-系统管理员土地初审-系统管理员身登薄-系统管理员2.10缮证缮证有关人员填写证书工本号，填写之后点击打印按钮，打印证书。打印之后点击签收保留提交到下一环节。证书201512240085李四国…证书□收件-系统管理员复审-系统管理员420502010004GB00117F000所有权人(申请分别持证：否)420502010004GB001172建筑面积(P)套内面积(P)分摊面积(P)宗地面积()屋造稳数小发件单扫描-系统管理员复审-系统管理员土地复审-系统管理员核定-系统管理员登薄-系统管理员缮证-系统管理员系统管理员2.12归档归档人员把有关信息和资料进行归档，并根据进行档案盒号的编写等有关信息的填写。初始预收件-系统管理员受理-系统管理员复审-系统管理员登薄-系统管理员缮证-系统管理员发证-系统管理员中归档-系统管理员420502010004GB00117F000房屋坐落大成路1-归档之后点击签收保留提交，弹出如下对话框，点击流程结束。该流程就走完了。流程提交--网页对话框流程模板：转移登记(两证-商品房)业务名称：201512240085李四国有建设用地使用权及房流程结束后续步骤办理人3变更登记(商品房)困国转移登记收件单收件单系统管理员申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记变更登记(商品房)申请人*□全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选择删除名称/姓名收件时间电子邮件系统管理员X受理编号权利人李四坐落李四420502010004GB00...□李四420502010004GB00...□1大成路1-40-...按下Shift3.2受理在受理环节有关人员选择登记类型，并对登记信息进行修改。信息修改无误后点击签收保留提交到下一流程。申请日签收□收件-系统管理员身受理-系统管理员单申请日期变电登记(商品房)口全选/反选登记申请人(权利A选择删除□1申请分别持证人业格相关登记申请人(义务人)3.3房产初审房产初审人员核算有关信息，并获取不动产证号和填写初审意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。201512240112李四国…/申请人信息登记信息Y审批信息收件-系统管理员受理-系统管理员登记原因变更登记(商品房)不动产权证号鄂(2015)宜昌市不动产权第0000103号班题登记申请人(权利人)1申请分别持证相关登记申请人(义务人)感附件登记信息Y审批信息\房产初审-系统管理员审批单日期土地初审人员核算有关信息后，填写国土审批意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。申请入信息Y蜜记信息Y市批信息)国王审批信息、土地初审-系统管理员]附201512240112事四国…审批单件3.5扫描在扫描环节点击附件，可以添加有关附件，右键点击文献夹进行附件的添加或扫描。附件添加完毕后点击保留提交到下一流程。审批签收提交会签单单201512240112审批单位变更登记(商品房)鄂(2015)直昌市不动产权第0000103号申请人情况登记申请人(权利人)1申请分别持证相关登记申请人(义务人)..名称3.6房产复审复审人员核算有关信息后，填写审批意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。审批日签收房产初审-系统管理员土地初审-系统管理员中房产复审-系统管理员单申请人信息)登记信息单同意审查人系统管理员权基花接暑温理后带组1m²,分排建筑房屋告会数：i2层，所在层数：建”3.7土地复审复审人员核算有关信息后，填写审批意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。初审意见复审意见核定意见201512240112李四国…附件3.8核定核定人员核算有关信息后，填写核定意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。201512240112李四国201512240112李四国…见意见复3.9登簿登记签收保留提交到下一环节。登记单收件-系统管理员核定-系统管理员登簿-系统管理员白然状兄宗地面积()420502010004GB001172420502010004GB00117F0002建筑面积(P)意内面积(P)分摊面积(P)3.10缮证缮证填写证书工本号，填写之后点击打印按钮，打印证书。打印之后点击签收保留提交到下一环节。201512240112李四国…证书证书收件-系统管理员 420502010004GB00117F000所有权入(申请分别持证：否)420502010004G80011722注筑面积(m)套内面积()分随面积()宗地面积(n)属3.11发证201512240112李四国…《发件单提交会签特送打印☆关注流程受理-系统管理员房产初审-系统管理员扫描-系统管理员系统管理员附件3.12归档归档人员把有关信息和资料进行归档，并根据进行档案盒号的编写等有关信息的填写。初始中归档-系统管理员420502010004GB00117F000房屋坐落大成路1-归档之后点击签收保留提交，弹出如下对话框，点击流程结束。该流程就走完了。流程提交--网页对话框流程模板：转移登记(两证-商品房)业务名称：201512240085李四国有建设用地使用权及房后续步骤办理人妆件单妆件单4抵押登记(两证一商品房)登录系统后点击【新建业务】,选择抵押登记(两证—商品房),点击在收件环节添加申请人的有关信息，申请人一般是银行或是金融机构。信息填写完毕之后点击保留提交。进入受理环节。申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记系统管理员抵押登记(两证-商品房)申请人*□全迭/反选登记申请人(权利人)新增读证选择删除名称/姓名收件时间电子邮件系统管理员信息填写完毕后点击保留提交到下一环节受理。4.2受理受理人员核算申请人状况，点击【选择】按钮输入查询条件，进行房…201512290026银行国申请单申请单申请日期…201512290026银行国申请单申请单申请日期抵押登记(两证-商品房)口全选/反选抵押权人名称/姓名用签收提交会签特送打印关注*流程控制▼ 产证和土地证的选择。并填写抵押登记内容，信息填写完毕后点击保》》申请人情况□1名称/姓名201512250010中国工商…《201512250010中国工商…《(载品偿权数起起(供权确定期间)止申请登记备注附件4.3初审初审环节在申请人信息出点击获取不动产证号，并在审批表处填写初审意见。审批日签收□收件-系统管理员害抵押登记(两证-商品房)直市国用(2014)第060301082-鄂(2015)宜昌市不动产证明第0000053号1智2201512250010中国工商…《审批日签收受理-系纯管理员表申请人信息房地权利情况抵押情况表系统管理员日期日期备注4.4复审复审人员核算有关信息后，填写审批意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。收件-系统管理员初审-系统管理员复审-系统管理员见复见核定见201512250010中国工商…《原统管员审批毒初4.5核定核定人员核算有关信息后，填写核定意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。201512250010中国工商201512250010中国工商…《备注4.6登簿登簿包括自然状况、抵押权利部分，经检查信息无误后，点击签收保留提交到下一环节。201512250010中国工商201512250010中国工商…登记单 签收提交会签特送打印☆关注流程控制▼图形宗地面积(P)420502010004G800117420502010004G800117F0002意内面积(P)分摊面积()4.7缮证缮证人员填写证书工本号，填写之后点击打印按钮，打印证书。打印之后点击签收保留提交到下一环节。证明日签收提交收件-系统管理员结证-系统管理员不动产单元号42050201000468001177000不动产证明号鄂2015)宜昌市不动产证明第0000053号中国工商银行股份有限公司三峡分行义务人名称420502010004G800117宗地面积(P)1276.89地证号宜市国用2014)第080301082-1-301号、房产证号；鄂2015)官昌市不动产权第0000103号抵冲孟积：房屋面积；122.00m²”4.8发证]201512250010中国工商…《发件单收件-系统管理员受理-系统管理员复审-系统管理员核定-系统管理员登薄-系统管理员 发证-系统管理员点击抓拍照片系统管理员口全选/反选添加选搔曲除4.9归档归档人员把有关信息和资料进行归档，并根据进行档案盒号的编写等有关信息的填写。抵押收件-系统管理员受理-系统管理员复审-系统管理员核定-系统管理员登薄-系统管理员发证-系统管理员42050201000402001177000鄂(2015)宜昌市不动产证明第0000053号归档之后点击签收保留提交，弹出如下对话框，点击流程结束。序号5预告及抵押预告登录系统后点击【新建业务】,选择预告及抵押预告，点击【创立无创建流程5.1收件在收件环节填写申请人信息、抵押权人等有关信息，信息填写之后点击保留提交到下一流程。201512250030李四国…收件收件收件-系统管理员受理-系统管理员单申请事项业务类型预告登记及抵押预告(商品房)申请人口全选/反选登记申请人(权利人)□口全选/反选登记申请人(权利人)口15.2受理在申请人状况处填写义务人，在登记信息填完土地信息后，填写房屋信息，点击【选择】按钮，进行选择幢信息或是添加幢信息。申请日签收身受理-系统管理员单登记信息耐幢信息填写完毕后，填写户信息，幢编号和户编号填写之后点击获取生成不动产单元号，登记信息写完之后填写抵押状况，抵押状况包括抵押方式被担保主债权数额等有关信息。申请单收件-系统管理员身受理-系统管理员申请人情况口全选/反选抵押权人选搔删除□1(儒权确定期间申请登记内容信息填写无误后点击签收保留提交到下一步。5.3初审初审环节在申请人信息和在抵押状况处点击【获取】获取不动产证明号，并在审批表处填写初审意见。审批单收件-系统管理员受理-系统管理员申请人信息审批信息预告登记及抵押预告(商品房)申请人情况登记申请人(积利人)1附件201512250030事四国…《审批单单部2015)宜昌市不动产证明第0000061号申清人情况1起讲止附件5.4扫描在扫描环节点击附件，可以添加有关附件，右键点击文献夹进行附件的添加或扫描。附件添加完毕后点击保留提交到下一流程。审批受理-系统管理员扫描-系统管理员单单预告登记及抵押预告(商品房)申请人情况登记申请人(权利人)1张山□主德校本加巴是5.5复审复审人员核算有关信息后，填写审批意见。信息无误后点击签收保留提交到下一流程。初扫描-系统管理员意见复见房肇魔器额：222=受理-系统管理员初审-系统管理员复审-系统管理员土地复审人员审核有关信息无误后，在国土审批信息下填写复审意见。201512250030事四国201512250030事四国…收件-系统管理员受理-系统管理员初审-系统管理员扫描-系统管理员复审-系统管理员意土地复审-系统管理员复审意见核定意见流程见5.7核定核定人员核定有关信息并填写核定意见。201512250030李四国201512250030李四国…±地复审-系统管理员核定-系统管理员意见核定意见审批信息丫国土审批信息Y登记值息申请人信息初见5.8登薄登薄环节检查信息无误后，直接点击签收、提交。22201512250030李四国…中登簿-系统管理员鄂(2015)宜昌市不动产证明第000流程缮证人员填写证书工本号，填写之后点击打印按钮，打印证书。打印之后点击签收保留提交到下一环节。201512250030李四国…证明收件-系统管理员420502006005GB00092F000420502006005GB000925建筑面积()套内面积(P)111.000分摊面积()宗地面积(F)证明证书记事宗地图分层分户图收件-系统管理员预的商品房抵把方式；一般托押。德芳旋存期限-2015年11月10日至2015年12月25日6初次登记(商品房)6.1新建业务依次选择国有建设用地使用权及房屋所有以登记-初次登记-初次登记(商品房)-创立流程。1系统管理员2系统管理员3系统管理员4系统管理员5系统管理员6系统管理员7系统管理员8系统管理员9系统管理员登记(通用-商品房)系统管理员系统管理员受理补录登记议登记天工作日创建流程26.2收件填写收件单的有关登记信息及其他栏中对应有关信息(带*必填),申请人信息可以手动添加也可进行读卡机进行读取信息，信息填写完毕后点击保留提交。功能菜单功能菜单会签抄送件通知人姓移动电话电话读证选择删除2016-02-0510:44:所属辖区口主页收件单X□全选/反j收件单必远文件关对不动产登记中请书反有旅加文件?必选文件夹：(/询问笔录)没有添加文件!必选文件夹：(/测绘报告)没有添加文件!必选文件夹：(/授权委托书)没有添加文件!必选文件夹：(/受托人身份证)没有添加文件!必选文件夹：(/法人证明)没有添加文件!必选文件夹：(/法人代表身份证)没有添加文件!必选文件夹：(/营业执照)没有添加文件!必选文件夹：(/档案接受证明书)没有添加文件!必选文件夹：(/物业证明)没有添加文件!必选文件夹：(/门牌号证明)没有添加文件!必选文件夹：(/拆迁办证明)没有添加文件!必选文件夹：(/人防证明)没有添加文件!必选文件夹：(/综合评定报告)没有添加文件!必选文件夹：(/竣工备案表)没有添加文件!必选文件夹：(/质量监督报告)没有添加文件!必选文件夹：(/已经登记的证明材料(土地证))没有添加文件!必选文件夹：(/建设用地规划许可证)没有添加文件!必选文件夹：(/建设工程规划许可证)没有添加文件!必选文件夹：(/建设工程施工许可证)没有添加文件!必选文件夹：(/立项批文)没有添加文件!必选文件夹：(/不动产权证书(原国有土地使用证))没有添加文件!必选文件夹：(/建设工程竣工验收备案表)没有添加文件!必选文件夹：(/土地、房屋测量报告)没有添加文件!必选文件夹：(/实地查看表)没有添加文件!必选文件夹：(/授权委托书及代理人身份证原件及复印件)没有添加文件!必选文件夹：/原房屋所有权证进行产权注销)没有添加文件!必选文件夹：(/规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定)没有添加文件!是否继续提交??受理环节包括申请人信息和登记信息，在登记信息处包括土地信息，房屋信息和房间信息，点击【选择】按钮，在弹出的对话框中输入查日新建业务日新建业务；4图形浏密201512250017方海涛…《武口全选/反送删陆选择序号单元号在线交流田其他C实际层实际层数房间号申请单201512250017方海涛…□收件-系统管理员中受理-手统管理员不动产单元号土地座落唐屋编号屋建筑面显示从1到1,总1条。每页显示：20动产单元土地座落5米、元▶同样在房屋信息处点击【选择】按钮输入有关查询方式点击【查询】,查询出成果之后，选中查询成果栏中的有关信息点击确定。图形浏览田新建业务图形浏览收件单□收件-系统管理员受理-系续管理员国有建设用地使用权权利类型土地坐落国有建设用地使用权权利类型建筑密度房屋编号房屋结构房屋编号新获取不动产单元!土地信息房屋信息房间信息宗地面积建筑限高项目名称房屋总层数口全选/反关不动产单元号(*)不动产权证号不动产单元号(*)出新建业务度形测选201512250017方海诲…签收理交显示从1到1,总1条。每历显示：20系统会总动提醒与否自动加载本幢下面的所有房间信息，选择是。新建业务新建业务4面形刘览201512250017方海涛…受理-系统管理员宗地面积出让项目名称选择序号单元号所在层实际层实际层数房间号幢编号户编号是否自动加载本幢下面的所有权利设定方式建筑限高极利类型申请单国信息填写完整无误后点击签收保留提交，进入下一流程。晶晶系统管理员，欢迎您!签收提交会签特送打印☆关注；*液程控制▼[家地统一编码权利类型420502012017GB00290口全选/反是选控删除□☑□□□口123456单元号11111111112实际层111122不动产单元号(*)420502012017GB00290420502012017GB00290420502012017GB00290420502012017GB00290420502012017CB00290F0001.420502012017GE00290F户编号实际层数111111宗地面积权利设定方武项目名称房屋总层数华高园沿江大道104号出让权利性质建筑密度受理-系统管理页田新建业务图形浏菌新获取不动产里元!不动产权证号房屋信息申请单图形6.4初审在初审环节，在登记信息页面点击读取不动产权证号获取不动产权证号，并在审批信息处填写初审意见(点击F2有审批意见模板),信息核算无误后点击签收保留提交，进入下一流程，如下面图所示。审批单实例管理审批单实例管理初审-系统管理员息系统管理员，欢迎您!新建业务图形浏览201512250017方海涛..提交会签特送☆关注流程控制▼图形收件-系统管理员 受理-系统管理员初审-系统管理员示地统一组码房屋编号420502012017GB0不动产单元号(*)420502012017G800290F0002.晶系统管理员，欢迎您!田新建业务图形浏览201512250017方海涛201512250017方海涛…见系统管理员日期日期核定意见日期备晶系统管理员，欢迎您!新建业务图形浏览201512250017方海涛……201512250017方海涛……同意系统管理员日期日期日期进入土地初审环节，有关人员核算有关信息后，在国土审批信息处，填写初审意见(点击F2有审批意见模板),信息核算无误后点击签收保留提交，进入下一流程。田田新建业务4图形浏览土地初审-系统管理员201512250017方海涛…《初审意见复审意见核定意见晶系统管理员，欢迎您!审批单6.6扫描在扫描环节点击附件，可以添加有关附件，右键点击文献夹进行附件的添加或扫描。附件添加完毕后点击保留提交到下一流程。201512250017方海涛…《签收提交会签特送打印关注淡程控制▼图形宗地不动产人情登记申请人(权利人)名称/姓名1串濮入联系6.7房产复审房产复审核算有关信息并填写审批信息,填写无误后点击签收、保留和提交(点击F2有审批意见模板)。信息核算无误后点击签收保留提交，进入下一流程。提交会签特送☆关注流程控制▼图形日期日期201512250017方海涛…《见注6.8土地复审土地复审环节，土地复审人员检查有关信息并填写审批信息，然后点击签收、保留和提交。201512250017方海涛…《日期见日期核定人员检查有关信息并在核定意见栏中填写审批信息，然后点击国土审批信息，信息无误后点击签收、提交。田新建业务图形浏览田新建业务图形浏览控制▼初审意见复审意见核定意见201512250017方海涛…备注日期日期201512250017方海涛…复核定-系统管理员审意见核定意见晶系统管理员，欢迎您!审查人同意签收提交初审意见审查人审批单同意6.10登薄登薄环节检查信息无误后点击签收、提交。登登配201512250017方海清…会签特送品打印☆关注 420502012017CB00290不动产单元号(*)1111420502012017GB00290F0002.缮证环节有关人员输入证书工本号(D背面11位数字),信息填写无误后点击签收、提交。田新建业务田新建业务图形浏路201512250017方海涛…选择序号单元号所在层实际层实际层数房间号2015-12-25提交会签特送打印☆关注流程控制▼国图形宏热不动产式”码◎打印清O证书6.12发证发证环节读取领取人指纹、有关证件、拍取领取人照片后及登记其他有关信息后，点击签收、提交。晶晶系统管理员，欢迎您!田新建业务图形浏览201512250017方海涛……签收提交会签特送打印☆关注流程控制▼图形□全选/反添加选择州除发件单6.13归档201512250017方海涛…添加扫描去取流程附件自动生成档察权证归档首次登记预归档田新建业务7预告登记7.1新建业务我的受托件×系统营理统计分析3选择国有建设用地使用权及房屋所有权登记一预告登记一预告登记(商品房)点击右下方【创立流程】按钮，创立收件单，如下图团园转移登记收件单收件单7.2收件填写收件单的有关登记信息及其他栏中对应有关信息(带*必填),申请人信息可以手动添加也可进行读卡机进行读取信息，信息填写完毕后点击保留提交。打印单系统管理员申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记预告登记(商品房)申请人*口全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选搔删除名称/姓名收件时间通知人姓名*电子邮件系统管理员权利人信息填写完整后，点击表格左上角保留键进行信息保留(注：带星号为必填)如下图，查对信息后，进行提交。申请人口全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选搔删除名称/姓名☑收件时间李四电话电子邮件系统管理员收件单系统管理员申情事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记预告登记(商品房)□全选/反迭名称/姓名口1收件时间电话电子邮件系统管理员受理环节包括申请人信息和登记信息，在登记信息处包括土地信息，房屋信息和房间信息，点击【选择】按钮，在弹出的对话框中输入查收件-系统管理员申申请人情况申请日期2015-12-2411:42:57登记原因预告登记(商品房)口全选/反选登记申请人(权利人)选择册除)201512240050胡三国…)201512240050胡三国…《申请单 附件进入登记信息页面——选择表格右上角选择键添加土地信息： 登记信息土地信息权利性质房屋信息点击选择后—跳转到宗地信息查询页面—根据顾客所提供信息进行宗地信息查询，选择所用信息点击确定添加到表格。登记信息国有建设用地使用权权利性质11121112添加完土地信息后，找到表格下方—房间信息—选择键，点击添加登记信息房屋信息权利性质根据所提供信息，选择所需信息，点击确定，将其添加到表格。户信息查询X幢号逻辑幢号户号房屋座落3 已经登记已经预告确定关闭 添加完毕后，检查表格，看信息与否所有录入，若所有录入，则点击表格又上方签收键，如下图。提交会签特送打印关注流程控制▼图形登记信息420505004016GB00224F权利性质2签收成功后选择保留提交。会签特送打印控制▼图形查看回退信息登记信息420505004016GB00158F权利性质7.4初审在初审环节，在登记信息页面点击读取不动产权证号获取不动产权证号，并在审批信息处填写初审意见(点击F2有审批意见模板),信息核算无误后点击签收保留提交，进入下一流程。审批单审批单申请人信息登记信息审批信息系统管理员日期复审意见日期核定意7.5扫描在扫描环节点击附件，可以添加有关附件，右键点击文献夹进行附件的添加或扫描。附件添加完毕后点击保留提交到下一流程。201512240065胡元春…201512240065胡元春… 初审意见复审意见核7.6复审在审批信息处填写复审意见(点击F2有审批意见模板),信息核算无误后点击签收保留提交，进入下一流程。7.7土地复审土地复审环节，土地复审人员检查有关信息并填写审批信息，在复审意见栏中指示。然后点击签收、保留和提交(点击F2有审批意见模201512240065胡元春…《201512240065胡元春…《附件审批单日期日期7.8核定意201512240065胡元春…面审批单日期7.9登薄7.10缮证证明证明201512240065胡元春201512240065胡元春…《流程流程420505004016GB00158F000系统管理员420505004016GB00158建筑面积(M²)套内面积(P)分摊面积()归档检查档案信息，无误则继续签收提交主页主页我的待办件预告预签收提交会签特送打印☆关注流程控制▼图形查看回退信息缮证-系统管理员归档国有建设用地使用权及房屋所有权登记宗地面积(P)420505004016GB00158420505004016GB00158F000提交成功后点击结束流程，完毕业务办理。流程提交--网页对话框8预告抵押登记(商品房)8.1新建业务依次选择国有建设用地使用权及房屋所有以登记-预告登记-预告抵押登记(商品房)-创立流程。田新建业务主页变更登记图预告抵押登记(商品房)流程期限：30庆工作日无123456789受理号：18.2收件填写收件单的有关登记信息及其他栏中对应有关信息(带*必填),申请人信息可以手动添加也可进行读卡机进行读取信息，信息填写完毕后点击保留提交。添加有关证件时点击【添加】按钮口全选/反选系统管理员申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记预告抵押登记(商品房)申请人*口全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选择删除名称/姓名收件时间通知人姓名*李四电子邮件点击添加后，根据所提供信息，选择所需信息，选择并添加到表格X房屋预告证明 □全选/反选=1420502014001GB00...2420505004002GB00...3420503007004GB00...宜昌房预证昌房字第0001.西陵区沿..4420503010006GB00..宜昌市伍…5420502014001GB00...6420505004016GB00...7420505004016GB00..1□全选/反选还加删除系统管理员申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记□1预告抵押登记(商品房)申请人*口全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选择删除名称/姓名收件时间李四电子邮件完毕后添加登记申请人信息—点击选择键。如下图申请人*□全选/反选登记申请人(权利人)名称/姓名收件时间李四电子邮件系统管理员根据顾客提供信息添加登记申请人信息，如图权利人信息X权利人性质口全选/反选添加名称/姓名电话三三12345671▶ 收件单附件收件单附件口全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选搔删除申请人*名称/姓名□1收件时间李四电子邮件系统管理员完毕后，手动填写表单剩余所需信息，点击保留收件单会签特送打印□1预告抵押登记(商品房)申请人*□全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选搔删除名称/姓名□1收件时间李四电子邮件系统管理员保留成功后—点击提交形201512240072胡元春形-收件系统管理员-系统管理员申请事项国有建设用地使用权及房屋所有权登记口1预告抵押登记(商品房)□全选/反选登记申请人(权利人)新增读证选择删除名称/姓名□1电子邮件取消取消确定确定8.3受理进入受理阶段一查对申请人信息和房屋权利信息后，填写抵押登记内容，如下图201512240072胡元春…签收提交会签特送打印关注起止申请单填写完毕后，点击签收，并提交，进入初审阶段。8.4初审初审环节在申请人信息处点击【获取】获取不动产证明号。201512240072胡元春…《收件-系统管理员受理-系统管理员申请人信息《房地权利情况)抵押情况审批信息登记原因预告抵押登记(商品房)鄂(2015)宜昌市不动产证明第0000049号壁取申请人1获取后，填写初审意见，然后签收，并提交。申请大信意Y房地权利情况Y抵押情况y审批信息复审意见 201512240072胡元春…完成初审意见审批单日期核8.5扫描在扫描环节点击【附件】,可以添加有关附件，附件添加完毕后点击保留提交到下一流程。8.6复审复审核算有关信息并填写审批信息,填写无误后点击签收、保留和提交(点击F2有审批意见模板)。201512240072胡元春.…201512240072胡元春.…意见夏审意见流程签收提交会签特送☆关注核定日期8.