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第页共页地基转让协议书范文地基转让协议甲方（本协议中称为“转让方”）地址：联系电话：身份证号码：乙方（本协议中称为“受让方”）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（地基所在地）的地基进行转让事宜达成如下协议：第一条转让地基情况1.1转让方确认自己拥有位于（地基所在地）的地基，其相关信息如下：（地基所在地）：地基面积：土地用途：权益状况：1.2本转让事项的相关文件和证件由转让方全权负责，并保证其真实、合法、有效。第二条转让的条件与约束2.1在本协议签订后，受让方应立即支付地基转让的履约保证金（人民币：￥）。2.2在受让方支付履约保证金后，双方应于（协议签订之日起10个工作日内）完成正式过户手续，并将实际拥有权交付给受让方。2.3受让方完成过户手续后，应向转让方支付地基转让的尾款（人民币：￥），并办理相关税费过户等手续。2.4转让方保证地基交付时不存在任何纠纷，并承担因此造成的一切法律责任。第三条转让价款3.1地基的转让价款为人民币：￥万整。3.2地基转让价款的支付方式：全额支付。3.3地基转让价款的支付时间：在签订本协议后，受让方应立即支付履约保证金，并在办理完正式过户手续后支付地基转让的尾款。第四条过户手续及相关费用4.1双方同意委托地方相关行政部门办理地基过户手续。过户手续的相关费用由双方共同承担，支付方式为各自支付。4.2转让方同意在过户手续办理完毕后，将土地权属证书等相关文件交付给受让方，并保证交付的文件真实、合法、有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若转让方违约，受让方有权要求返还已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。5.3若受让方违约，转让方有权要求没收已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的有效性、履行与解释均受中华人民共和国法律的管辖。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本协议在以下情况下终止：（1）甲乙双方一致同意终止；（2）按照法律规定终止。第八条其他事项8.1在协议履行过程中，如有发生合理问题，双方应保持积极沟通并及时协商解决。8.2本协议的附件与补充协议（如有）同样具有法律效力。8.3本协议一式两份，双方各持一份。协议正本具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：
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