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房子预售合同房子预售合同甲方（开发商）：乙方（购房人）：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方拥有一处位于______（地址）的房屋，现欲将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。条款一：房屋基本信息1.1房屋地址：______。1.2户型面积：______。1.3房屋产权：该房屋产权证号为______。1.4房屋用途：该房屋用途为居住。条款二：价格和支付方式2.1该房屋的出售价格为人民币______（大写）元整，甲乙双方确认对价格无异议。2.2乙方应于签订本合同之日起______（天数）内向甲方支付房屋出售款项的首付款，首付款金额为人民币______元整。2.3乙方应在规定时间内按照本合同约定支付房屋全部款项，否则将视为乙方违约。2.4乙方支付本合同项下款项的方式为银行转账，具体账户和开户行为：__________。条款三：房屋交付和移交3.1甲方应在本合同规定的期限内将该房屋以符合法律、法规和标准的质量、数量、规格移交给乙方，并办理所有产权转移手续。3.2房屋移交时，甲方应出具验收报告，乙方应在验收合格后签字确认。3.3乙方应按照双方约定的收房日期进行拆改、装修等，否则甲方有权对乙方违约，并承担相应的违约责任。条款四：房屋质量和保修4.1甲方应保证所售房屋的建设质量符合国家规定的标准。4.2在本合同规定的保修期内，如房屋存在构造性缺陷或建设质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后及时进行维修或答复，对属于甲方质量担保范围内的问题，甲方应承担修缮费用。条款五：权利和义务5.1甲乙双方应全面遵守中华人民共和国有关房地产的法律法规等相关规定。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，同时甲方也有义务按照约定的标准交付房屋并提供相关的产权证明。5.3乙方应按时履行合同约定的付款义务并将已支付的购房款项收据妥善保管。5.4双方应在合同履行过程中保持及时沟通，并共同保障交易的顺利进行。条款六：违约责任6.1任何一方违反本合同约定的权利和义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任。6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损失赔偿责任。6.3本合同生效后，任何一方单方解除合同的，应支付对方一定数额的违约金。条款七：法律效力和可执行性7.1本合同自双方签字之日起生效。7.2本合同项下争议的解决方式为先友好协商，如协商不成，可向有关部门或者一方所在地法院诉讼解决。7.3本合同为依法成立的法律文件，具有法律效力和可执行性。甲方（开发商）：乙方（购房人）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字

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