合同无锡的租房合同

合同无锡的租房合同无锡市租房合同甲方（出租人）：身份证号码：_________________________联系电话：__________________________住址：_______________________________乙方（承租人）：身份证号码：_________________________联系电话：__________________________住址：_______________________________鉴于双方就无锡市租房事宜达成协议，本着互利互惠、平等自愿的原则，经协商一致签订本合同：第一条租赁房屋基本情况甲方根据法律法规规定，是房屋的合法所有权人。甲方同意将其名下的房屋出租给乙方。房屋位于无锡市_________区____________小区（名称）________单元第__________层，门牌号为______，面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租期自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共计____个月。届期租赁期限届满后如有继续需求，请双方另行协商。第三条租金1.甲方出租房屋的租金为每月人民币________元，在租赁期内，乙方应当先行支付________个月的租金，共计人民币________元，后续按月支付租金。2.乙方应当按时足额支付租金，否则甲方有权要求乙方于第三日内补交违约金，违约金按逾期未支付租金总额的1%计算，逾期超过一个月乙方未能补交违约金的，甲方有权解除本合同。第四条使用及维修1.乙方应当按照本合同规定的使用方法使用房屋，并对房屋内的设施、设备、器具等进行妥善保管。2.如因乙方使用不当或其他原因造成房屋内设施、设备、器具等损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。3.日常维修应由乙方负责，如因正常损耗等原因需要进行大修、重要设备更换的，由甲方负责，并经乙方同意后进行。第五条租赁房屋交接1.准入前，甲方应确保租赁房屋的各项设施、设备、器具等正常，如果有不正常的情况，应当及时向乙方告知。2.交接时，甲方应当向乙方详细介绍租赁房屋的各项情况及相关事项，包括：房屋的用途、应当注意的安全事项、应当遵守的管理规定等。第六条违约责任1.如果乙方在租赁期内没有按照本合同规定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方于第三日内补交违约金，违约金按逾期未支付租金总额的1%计算，逾期超过一个月乙方未能补交违约金的，甲方有权解除本合同。2.如果乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、分租、借出该房屋给他人或者改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。3.如果甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应当承担相应违约责任。第七条争议解决1.如果双方发生任何争议，应当通过友好协商解决。2.如果互相协商无法解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同效力本合同经双方签字盖章或者签字之后当面见证并认可，则视为合同生效，具有法律效力；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，可另行协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______