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公司公寓租赁合同协议公司公寓租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：经过友好协商，甲、乙双方达成一致意见，就甲方将其所有权、使用权、营业权属于其合法、有效的全资公司的住宅出租给乙方居住一事，拟定本租赁合同，以约定双方之间的权利与义务。第一条租赁房屋的位置及面积甲方同意将其名下位于（地址）的公寓出租给乙方居住，房屋面积约为（平方米）。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为（年/月/日），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。租赁期届满，除有增加租期的书面协议外，租赁合同自动失效。第三条租金及支付方式1.乙方应按照（人民币）（大写或数字）（以下简称“租金”）的标准，在租赁期内按月支付租金，房租支付日为每月的（日期）。2.乙方在签订本租赁合同时向甲方支付租金（大写或数字）元作为押金，租约履行完毕后，押金在扣除乙方无偿占用或损坏物品的费用、水费、电费、燃气费等费用后无息返还乙方。3.乙方应每年负担房屋所涉及的物业管理费和公共设施维修费等。第四条租赁物的用途及约束1.乙方同意将租赁物仅用作居住之用，不可用于从事商业经营或非法活动。2.乙方应按照法律规定及物业管理规定使用租赁物，不得实施危害房屋安全、损坏公共设施等扰乱租赁物自然状态的行为，不得将租赁物进行二次分租或出租。第五条管理和维护1.甲方应维护租赁物及相关物业共同设施设备，保证租赁物的正常运行和功能，并及时修缮租赁物及物业共用设施。2.乙方应爱护房屋及相关设施设备，保证其正常使用和维护，并不得对房屋及相关设施设备进行私自更改、拆除或增设，无正当理由不得擅自修缮、改建等。第六条违约责任1.甲方违反本合同规定，致使乙方受到经济损失的，按照实际损失赔偿。2.乙方违反本合同规定，如不支付租金、物业管理费、维修费等，超期未支付的，按逾期一天计算租金（1.5‰/天）缴付给甲方，并计入其欠款。3.对于不可抗力因素引起的合同违约，双方均不需要承担赔偿责任。第七条合同终止1.租赁期限届满，经双方协商同意继续居住，应在续租前再次签署书面协议。2.在租赁有效期内，一方提出中途终止协议，应提前（月/天）书面通知对方，按照另一方已付租金（不含押金）扣除剩余租期的租金后将已缴付押金无息退还给乙方。第八条争议解决本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如无法友好协商，应向当地人民法院提起诉讼。第九条法律效力和可执行性1.本合同的任何条款无论因何种原因无效，均不影响其它条款的法律效力。2.本合同经双方签订即具有法律效力，各方应履行本合同中规定的义务。第十条适用法律和仲裁本合同适用中华人民共和国法律。任何未尽事宜或引发的一切争论解释权仅属于甲方。甲

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