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公证房产赠与合同公证房产赠与合同甲方：（出赠房屋方的基本信息）乙方：（接受赠房屋方的基本信息）鉴于甲方为其基于对乙方的情谊及长期关心和关爱，自愿将原属于甲方的房产赠与于乙方，双方回避任何形式的赠与误解及任何诉讼纠纷。一、甲乙双方身份甲方：（出赠房屋方的身份证明）乙方：（接受赠房屋方的身份证明）二、权利和义务1、甲方确权甲方保证赠房屋系其名下所有，已全部清偿税费，不再存在任何形式的债权债务纠纷，不受任何第三方的影响；甲方保证赠房屋尚未被继承、被抵押或产生任何其他负担。甲方已将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产权属证书以及相关的证照原件（下简称“产权资料”）交付给乙方，乙方将妥善保管以上证件并留存备份。2、乙方得权乙方已充分理解本次赠予的房屋所有权，并同意接受甲方的赠予，享有房屋的所有权和使用权。乙方承担房屋的一切费用，包括水、电、燃料、管道、清洁、维护等，同时负责交纳房屋相关的税费或其他费用。3、权利转移本合同签署后，甲方为本合同的实质权益人。但房屋由此时起，即转移至乙方的所有权，乙方享有房屋的一切权利；房屋所有权已发生转移，甲方不再享有该房屋的任何权利；如乙方与其他自然人或法人全部或部分产生的纠纷，与甲方无关，自负法律责任。三、义务履行和期限1、房产交付自本合同签字生效之时起，甲方应当立即将房产完整地移交给乙方并提供相应的产权资料，乙方不得无故拖延。如因甲方原因导致房屋之产权不能转移的，甲方应承担相应赔偿责任。2、拒绝赠与权乙方有权拒绝接受本合同所规定的赠与，但须在签字后的3天内以书面形式通知甲方。3、合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为99年。期满后，本合同不再生效，但赠予的房屋所有权仍然是乙方的。四、违约责任1、甲方违约如甲方因房屋之产权瑕疵或其他原因，将房屋赠予乙方后，又以任何方式产生争议、纠纷或法律诉讼的，甲方应承担全部法律责任，并承担由此产生的一切经济赔偿责任。2、乙方违约如乙方在享有房屋所有权之后，对房屋、邻里关系等产生违法行为，或违反合同规定的，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。五、法律效力和可执行性1、本合同的签署，受到中华人民共和国法律法规的约束。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。3、本合同经公证后生效，并具有法律效力和可执行性。六、其他1、本合同未尽事宜或有争议情况，甲、乙双方应通过协商解决。无法解决的，应向公证处或适当的司法机关提起诉讼，解决争议。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。公证人员为：甲方：

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