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房地产认购协议书范文房地产认购协议书范本甲方：（购房人姓名）_____________身份证号码_____________住所地：_____________联系电话：_____________乙方：（开发商/代理人/中介机构）________________身份证号码（或法人营业执照号码）_____________住所地：_____________联系电话：_____________鉴于甲方希望购买乙方所开发的房地产项目（项目名称），为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下认购协议：第一条：认购房屋信息1、房屋坐落：__________________，面积：__________平方米，户型：_____________。2、期房/现房：_____________，价格为：__________元/平方米，总价为：__________元。3、装修标准：_____________，配套设施：_____________。4、其他相关说明：_____________。第二条：认购范围1、认购范围限定：本认购协议仅限于甲方购买上述认购房屋，不得转让。2、认购房屋不能按揭或以任何质押方式，并且不能分期付款。3、本协议不涉及土地使用权、房屋所有权的转移和出售等问题，相关事项将另行协商。第三条：认购权利1、本认购协议效力的建立，甲方在达成正式合同前拥有对认购房屋的优先购买权。2、在本次认购协议效力期内，乙方不得变更房屋价格和其他相关条款以及卖出该房屋，否则乙方应承担违约责任。3、在开发商通过国家有关部门领取预售许可证后，甲方需要在30天内向乙方付清认购房款，否则视为默认放弃优先购买权，乙方有权按照市场价与其他认购人员进行交易。第四条：认购款支付1、甲方应当在本认购协议签署之日起三个工作日内向乙方支付10000元作为认购金，通过正式认购款付清之前，认购金将作为保证金。2、甲方应当在取得预售许可证之后的30天内向乙方支付剩余认购款，如需更改付款方式，请提前与乙方沟通并经过协商达成一致意见。第五条：违约责任1、如甲方需要任何原因无法履行本协议，则认购金不予退还。2、乙方不能按照规定交易或提供不符合要求的房屋，造成甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿。3、如双方在协议的生效期间，任何一方违背本协议规定的条款，视为违约，违约一方应承担违约责任，对受到损害的一方进行赔偿，包括但不限于违约金等。第六条：附加条款1、本认购协议的生效及效力，受到中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的约束。2、本认购协议的未尽事项需在双方友好协商并签订书面补充协议后，方可生效。3、本认购协议一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力。本认购协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：________

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