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以房抵债合同协议以房抵债合同协议甲方（借款人）：__________（身份证号码：______________）乙方（出借人）：__________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、合法、公正的原则，达成以下协议：一、借款金额与抵押房屋1.1借款金额为人民币__________元。1.2甲方将自有的位于__________（具体地点）的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，该房屋的产权归属清晰，无纠纷。二、双方权利、义务及履行方式2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应按照协议要求按期还款，并按照约定方式支付借款利息及各项费用。2.1.2甲方将保证押房屋权属真实，并按时按量还款，若因各种原因导致还款不能及时，甲方应提前告知乙方。2.1.3甲方保证其提供的抵押物的权属归属清晰，并保证该抵押物不会发生处分。2.1.4如本协议生效后，发生重大事变，影响借款人还款或抵押物质量，则借款人应及时向乙方告知，并补充提供相应的担保。2.1.5甲方同意借款利率及各项费用的变更应当经过合法程序，并在与乙方重新达成书面协议后方可实施。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照本协议的约定将借款放款至甲方指定的账户，并保证借款的合法性。2.2.2乙方有权依据本协议要求甲方还款，并有权采取法律手段追偿逾期款项。2.2.3如果本协议中涉及的各项费用及应缴利息未能在规定的时间内支付，则应以逾期利率计算逾期利息。2.2.4双方约定协议期限为__________个月。协议期届满，如甲方未申请展期或续签协议，乙方有权解除抵押合同，行使处置抵押物的权利。2.2.5乙方同意，应妥善保管押房产证、借款合同以及有关文件，确保其安全。三、违约责任3.1违约方应当向守约方支付违约金，违约金的数额是正常利率的__________%。3.2发生以下情形之一时，一方视为违约方：3.2.1借款人未按期归还本金、利息或按时支付各项费用。3.2.2借款人未按要求提供抵押物或抵押物数量不足。3.2.3借款人提供的抵押物质量出现问题。3.2.4抵押物发生争议或出现瑕疵。3.3当一方发生违约时，守约方有权要求违约方支付由此造成的损失（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等）。四、法律效力和可执行性4.1本协议生效后，双方均有义务全面履行协议内容。4.2协议内容不可异议，不受外界干扰、影响。4.3本协议的任何变更应当经过双方协商一致后，在书面形式上表明确定的变更内容，具备法律效力。4.4本协议一经签署，即具备法律效力，任何官方或第三方无法违背、废除或撤销。5、其他5.1本协议有附件，应与本协议的主要条款同等约束力。5.2本协议采用正本、副本签订，彼此具有同等法律效力。双方各执__份。5.3本协议的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商处理；协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。本协议为甲乙双方真实意思的书面协议，双方各自持有一份。自签字日起生效。甲方（借款人

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