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/2024年正规二手房转卖合同（二）合同编号：2024X甲方：（转让方姓名），联系号码：，住质：X市X区X街X号乙方：（受让方姓名），联系号码：，住质：X市X区X街X号一、房产信息房产地质：X市X区X小区X号楼单元号房屋面积：X平方米产权证号：二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币（大写）_______________元整（小写：￥_______________）。2.付款方式：（1）乙方应在购房合同签订之日起3个工作日内支付转让房款的20%即人民币（大写）_______________元整（小写：￥_______________）作为定金，并向甲方提供线下转账凭证。（2）乙方应在购房合同签订之日起15个工作日内，支付剩余转让房款的80%即人民币（大写）_______________元整（小写：￥_______________）。3.转让房款支付方式：乙方应将款项通过银行转账或其他安全合法的方式直接支付给甲方指定的银行账户。三、权益保障1.甲方保证所转让的房产系其合法所有，并不存在任何纠纷、债权和担保等问题。如因甲方原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应违约责任。2.房产交付：甲方应在签订本合同后10个工作日内，移交房产的原始产权证书、房屋钥匙及相关房屋手续。3.交付房屋后，如发现任何房屋瑕疵、损坏等问题，乙方有权在日内向甲方提出书面通知，甲方应承担维修和修复责任。四、违约责任1.若任何一方违反本合同规定的任何条款，应向对方支付违约金，计算方式为违约方应支付方金额的10%作为违约金，并继续履行合同义务。2.若一方未按约定时间支付房款的，除支付违约金外，还应向守约方支付日利息（按照银行活期存款年利率计算）作为赔偿。五、解决争议本合同的履行与解释适用法律。如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交所在地人民法院解决。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自乙方支付完转

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