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商城出租经营协议商城出租经营协议甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人或经营者：营业执照号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人或经营者：营业执照号码：鉴于甲、乙双方经友好协商，愿在平等、自愿的基础上订立本商城出租经营协议（以下简称“本协议”），双方同意如下：第一条出租商铺1.1甲方同意将商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于________（以下简称“租赁物所在地”）。1.2商铺的面积为_____平方米，使用用途为________。1.3本协议的租期为_____年，自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日止。1.4如需续租，应在租赁期届满前双方协商。第二条租金及支付方式2.1租金总额为______元，每个月租金为______元。2.2乙方应于每个月的_____日前支付当期租金。2.3如乙方延迟支付租金，应按照逾期未支付金额每日0.5%的标准支付逾期滞纳金，甲方有权采取终止合同等方式追究其责任。第三条使用要求3.1乙方应遵守中国相关法律法规，遵守商铺管理规定，保持商铺内卫生及环境清洁。3.2乙方应按照甲方的安排使用商铺，不得转租、抵押、出售或改变商铺用途。3.3乙方应按照甲方的规定及时维护、修缮商铺，防止商铺受损或损坏。第四条维修及报废4.1商铺维修、保养费用由甲方负责；如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.2经过商铺评估，商铺因年久失修或使用情况过度，不能再继续使用，甲乙双方协商决定报废商铺。第五条保密协议5.1甲、乙双方都应对对方所提供的相关保密信息，予以保密，不得向第三方泄露此信息，也不得利用此信息使对方遭受不利影响，不论何种原因。5.2本条规定和前述规定不适用于法院或政府机构要求透露的行动，前提是透漏方不得违本合同。第六条违反协议的责任6.1因乙方违反本协议规定造成甲方损失或违反法律法规的后果，乙方应承担赔偿责任。6.2若因乙方的原因导致第三方的损失，应由乙方依法承担赔偿责任。6.3若因甲方原因导致第三方的损失，应由甲方依法承担赔偿责任。第七条合同终止7.1合同期届满，甲方已不需要租赁物，双方商议决定不再续约。7.2乙方未能按时支付租金的，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付剩余租金及逾期滞纳金。7.3乙方提前解除本合同的，应当征得甲方的同意，并承担相应费用和损失赔偿等法律责任。第八条其他8.1本合同条款和附件合法有效，一经签署即具有法律约束力。8.2本协议未尽事宜，双方协商解决。8.3本协议任何一方变更营业执照的注册资本或证照有效期将书面通知对方，以便于妥善解决合同问题。8.4本协议任何一方违反本协议的规定给对方造成的损失

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