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文档简介

上海市公寓房预订合同范文一、合同双方甲方：租户姓名/单位名称乙方：房屋出租方姓名/单位名称二、房屋信息1.房屋地址：上海市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构及装修情况：详细描述房屋的户型及装修情况4.房屋设施及配套：详细列举房屋内的设施和配套设备，如家具、家电、空调、洗衣机等三、租赁期限1.租赁起始日期：XXXX年XX月XX日2.租赁终止日期：XXXX年XX月XX日四、租金及支付方式1.租金总额：XXXX元/月2.租金支付方式：租户每月在租期开始前五个工作日内向房屋出租方支付当月租金3.押金：租户需向房屋出租方支付XXXX元作为押金，在租期届满后无欠款、房屋无损坏情况下将全额退还给租户五、违约责任1.若租户违约，未按时支付租金，房屋出租方有权解除合同并要求租户立即搬离房屋，并不退还押金。2.若房屋出租方违约，未按时提供房屋或房屋存在严重损坏等问题，租户有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金，并承担相应的违约金。六、房屋维护责任1.租户在租赁期间需妥善保管房屋内设施及配套设备，如有损坏需及时通知房屋出租方并承担修复费用。2.房屋出租方有义务及时处理房屋内的设施故障及维修问题。七、其他约定事项1.租户不得将房屋转租或转借给他人。2.租户需按照相关法律法规和社区规定，遵守居住秩序，不得从事非法活动。3.租户需按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。4.租户搬离房屋时需将房屋内设施设备归还或照价赔偿。八、合同解除1.合同期满后，双方协商一致可续签合同或解除合同。2.若租户提前解除合同，需提前一个月书面通知房屋出租方，并支付一个月的租金作为违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地居委会或相关部门申请调解或诉讼解决。十、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（租户）：乙方（房屋出租方）：签字：

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