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文档简介

个人买房定金合同书一、合同双方甲方：（个人买房者姓名、身份证号码、住址）乙方：（房地产开发商名称、法定代表人姓名、住所）二、合同背景甲方拟购买乙方开发的某一房产项目中的一套房屋，为确保双方的权益，特订立本合同。三、合同条款1.房屋信息甲方拟购买的房屋位于（具体地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），房屋结构为（结构），产权性质为（产权性质），房屋所在楼层为（楼层）。2.交易价格甲方同意以人民币（金额）的价格购买上述房屋，具体支付方式为（支付方式）。甲方已向乙方支付定金（金额），作为购房意向的确认。3.房屋交付乙方应于本合同签订后（具体日期）内，按照双方约定的时间和方式交付房屋给甲方。甲方同意在房屋交付时支付剩余房款。4.房屋质量和维修责任乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担在合理期限内出现的非人为损坏的维修责任。5.违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付房款或提供必要的购房材料，乙方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。5.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定交付房屋或房屋质量存在问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.合同解除6.1双方协商解除：双方可以协商一致解除本合同，并书面确认解除事宜。6.2甲方单方解除：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3乙方单方解除：如甲方未按合同约定支付房款或提供必要的购房材料，乙方有权单方解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充约定应以书面形式确认。7.3本合同的有效性、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是个人买房定金合同书的一份样本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。若有任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，

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