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个人房屋租赁合同（详细版）范本一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：6.房屋租金：7.租赁期限：8.房屋交付日期：9.房屋交付状态：三、租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：a.每月支付：甲方与乙方约定每月支付租金，租金支付日期为每月的（具体日期）日，乙方应在该日期前支付租金至甲方指定的账户。b.季度支付：甲方与乙方约定每季度支付租金，租金支付日期为每季度的（具体日期）日，乙方应在该日期前支付租金至甲方指定的账户。c.年度支付：甲方与乙方约定每年支付租金，租金支付日期为每年的（具体日期）日，乙方应在该日期前支付租金至甲方指定的账户。3.租金逾期处理：a.乙方逾期支付租金超过（具体天数）天的，应按逾期未支付租金金额的（具体百分比）支付滞纳金。b.乙方逾期支付租金超过（具体天数）天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。四、押金及使用1.押金金额：2.押金用途：a.押金用于保证乙方按时支付租金，并保证乙方在租赁期满后按照约定的条件和期限返还房屋。b.若乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除押金用于支付乙方的违约金、滞纳金、修缮费用等。3.押金返还：a.在租赁期满后，乙方按照约定的条件和期限返还房屋，并经甲方验收合格后，甲方应在（具体天数）天内将押金返还给乙方。b.若乙方违反租赁合同约定，甲方有权在扣除相关费用后将剩余押金返还给乙方。五、房屋维修1.维修责任：a.甲方负责房屋的正常维修，包括但不限于屋顶、外墙、水电设施等。b.乙方负责房屋内的日常维护和小修小补，如家具、电器等。2.维修费用：a.若房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担维修费用。b.若房屋因正常使用而出现损坏，甲方应承担维修费用。c.若房屋因不可抗力因素导致损坏，双方协商解决。六、合同解除1.提前解除：a.乙方在租赁期限届满前提出解除合同的，应提前（具体天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。b.甲方在租赁期限届满前提出解除合同的，应提前（具体天数）天书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.违约解除：a.乙方违反租赁合同约定，未支付租金超过（具体天数）天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。b.乙方违反租赁合同约定，严重损坏房屋或用于非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，并承担相应的法律责任。七、其他约定事项（根据实际情况可加入其他约定事项，如房屋装修、物业费用、停车位使用等）八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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