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文档简介

个体工商户商铺租赁合同书一、甲方（出租方）：（出租方名称）（以下简称甲方）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）（以下简称乙方）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有权人，乙方有意经营商业活动，并愿意租用甲方的商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：二、租赁物及用途甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（商铺面积），用途为（商铺用途）。乙方在商铺内经营的业务范围为（业务范围），并遵守相关法律法规。三、租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。四、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（租金金额）的租金标准支付租金。租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月的（支付日期）。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺。2.乙方同意在签订本合同时支付押金（押金金额），作为对商铺内设施设备的保证，并在租期届满后无任何损坏的情况下退还。五、商铺装修及维护1.乙方有权对商铺进行装修，并应遵守相关法律法规，保证装修过程不影响其他商铺的正常经营。2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。乙方应承担因自身原因导致的设施设备损坏的修复费用。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。同时，乙方应承担违约金（违约金金额）。2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。同时，乙方应承担违约金（违约金金额）。3.如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。同时，甲方有权向相关部门报案。七、其他约定事项1.甲方应保证商铺的权属清晰，并提供相应的证明文件。2.甲方应保证商铺的基本设施设备正常运转，并承担维修费用。3.乙方应自行办理相关证照和手续，并遵守相关法律法规。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。八、合同解除1.双方一致同意解除合同的，应提前（提前解除期限）书面通知对方。2.乙方如需提前解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（出租方）：签字：__________________日期：_________

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