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第页共页转让农村土地建房协议书协议书甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是农村土地的合法所有人，乙方有意向购买该农村土地并建房，双方经协商一致，达成以下协议：一、土地转让事项1.甲方同意将其位于（具体位置）的农村土地转让给乙方，并将土地面积约为（具体面积）平方米。2.甲方将转让的土地权属证书及其他相关土地手续完备的文件提供给乙方确认。3.乙方承诺将土地用于合法的建房用途，并遵守相关法律法规以及国家和地方政府对农村土地利用的要求。二、转让价款及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地转让价款为人民币（具体金额）元。2.土地转让价款支付方式为一次性支付。3.土地转让价款支付时间为本协议签订之日起（具体天数）内。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付土地转让价款，除支付未付款项外，还应支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为每日未支付金额的1%。2.若乙方违反本协议第一条第3款的约定，将土地用于非法用途或违反国家和地方政府对农村土地利用的要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。四、土地转让手续及费用1.甲方承担办理土地转让的相关手续所需的费用，包括但不限于土地调查测量费、土地抵押解除费等。2.乙方承担顾问、律师等相关费用。3.土地转让所需的相关手续应由双方共同协商办理，如因乙方的原因导致办理手续费用增加的，应由乙方承担。五、不可抗力1.因不可抗力的原因，致使任何一方无法履行本协议时，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能克服的、不可避免且对一方或双方或第三方造成重大不利影响的事件。2.双方因不可抗力导致协议无法继续履行的，应尽快通知对方，并在合理的时间内协商解决方案。六、争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均有权向人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。七、附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方

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