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第页共页房屋租赁合同电子版本电子版房屋租赁合同本合同由以下双方共同缔结:甲方:(房东)姓名/机构名称住址:___________________联系方式:___________________乙方:(租客)姓名/机构名称住址:___________________联系方式:___________________为明确双方权益和义务,依法平等、自愿,在平等协商的基础上,就甲方拥有并出租的位于____________________(详细地址)的房屋(以下简称“出租房屋”)事宜,达成如下协议:第一条租赁物1.1甲方将其拥有并符合国家法律法规相关要求的出租房屋,出租给乙方,作为其居住、办公使用。1.2出租房屋的面积为___________平方米,具体格局和设施配置详见附件一。第二条租赁期限2.1本次租赁周期为___________年/月,起始日期为_____________。2.2租赁周期届满前,若乙方需继续租赁,则双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定支付租金。租金为人民币___________元/月,租期内共计支付租金为___________元。租金应在每月的___________日前支付至甲方指定的银行账户或支付平台。3.2乙方支付租金时需提供相关证明文件,包括但不限于发票、银行转账凭证等。第四条押金4.1乙方应当在租赁关系建立之日起______日内,支付给甲方作为履约押金,金额为人民币___________元。4.2乙方按照本协议全部履行义务并无违约行为的,甲方在租赁关系终止后______日内将押金全额返还给乙方。4.3乙方发生违约行为的,甲方有权将违约所致的损失从押金中扣除。第五条房屋维护和修缮5.1租赁期内,因正常使用导致的损坏,由乙方自行承担修缮费用。5.2如因非乙方原因导致的房屋损坏,甲方应负责修缮并承担全部费用。第六条租赁期限届满与退房6.1租赁期限届满,乙方应在约定时间内如实将房屋返还给甲方。6.2如乙方需继续租赁,双方可协商签订新的租赁合同,或甲方同意继续租赁,继续履行本合同。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同的条款,应承担相应的违约责任,并支付相应的赔偿金。7.2如果乙方在租赁期内提前解除合同,乙方应支付给甲方的违约金为总租金的___________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议,双方可通过友好协商解决;若协商不成,应将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同的任何修改、补充需经双方协商一致,并以书面形式成文。9.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份合同生效。电子版本的合同与纸质版本具有同等法律效力。9.3本合同所有附件为不可分割部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章)
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