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文档简介

租房合同技术助力房东应对租赁市场竞争压力合同编号：[合同编号]本合同由以下雇主（以下简称"房东"）和以下租户（以下简称"房客"）共同签署，并于签署之日起生效。第一条合同目的本合同的目的是为了规范双方之间关于房东出租房屋给房客租赁的相关事宜。通过应用技术手段，提高房东的租赁服务质量，以应对租赁市场竞争压力。第二条租赁房屋信息1.房东将出租位于[房屋地址]的房屋，具体信息如下：-房屋类型：[房屋类型]-房屋面积：[房屋面积]-房间数量：[房间数量]-卫生间数量：[卫生间数量]-家具设施：[家具设施]-其他配套设施：[其他配套设施]2.房东保证房屋的所有权或使用权，并具备出租权利。房东承诺在租赁期间不会对房屋进行处置或改建等，以保证房客正常居住和使用。第三条租赁期限1.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。双方同意在租赁期满之前如需终止租赁关系，需提前[提前终止天数]天书面通知对方。2.在租赁期届满前，如果双方未提出终止或续租的要求，租赁关系将自动延长[自动延长天数]天。第四条租金及押金1.房客同意按照以下方式支付租金：-租金总额：[租金总额]-支付方式：[支付方式]-支付周期：[支付周期]-支付日期：[支付日期]2.房客同意在签署本合同时支付[押金金额]的押金作为保证金，用于保证在租赁期结束时，房东可以依据合同要求进行结算，包括但不限于修理费用、违约金等。第五条租赁期间义务和权益1.房东的义务：-保证房屋安全和正常使用，提供必要的维修和维护。-及时处理房屋出现的问题及故障。-保证提供的家具设施符合卫生标准，维持基本清洁。-提供租赁房屋相关的证件和合法手续，以保证房屋合法出租。2.房客的义务：-按时支付租金，并保证支付方式的合法性和可靠性。-妥善使用房屋和家具设施，并保持清洁卫生。-不得擅自更改房屋结构或增加或减少家具设施。-不得擅自转租或将房屋用于违法活动。3.租赁期间，房客享有正常使用房屋和设施的权益，房东不得干涉或限制其正当权益。双方同意在租赁期届满或提前终止时，按照合同约定和法律法规执行相应的程序。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金。2.对于房东的违约行为，房客有权要求解除合同并退还押金和已支付的租金。3.对于房客的违约行为，房东有权要求房客立即搬离房屋，并扣除相应的违约金。第七条争议解决1.双方出现合同履行争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向所在地法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同未明示的事项，由双方另行协商确定，并通过补充协议加以明确。2.本合同的附件包括：-合同附件1：房屋图片及清单；-合同附件2：租赁支付凭证复印件；-合同附件3：其他相关证件或协议。本合同一式两份，双方各持一份。签署即表示双方同意并接受合同的全部条款，具有法律约束力。房东（签字）：________________房客（签字）：______

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