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文档简介

租赁合同的租金与期限租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是合法所有并有权出租的拥有物业权的房产的所有人，且乙方有意租赁该房产，双方自愿达成以下协议：第一条租金与期限1.1本租赁合同的总租金为人民币（以下简称"RMB"）____________元（大写：___________________）。1.2乙方同意按月支付租金，每月支付的租金为RMB____________元，自租赁开始之日起至合同终止之日止。1.3租赁期限为自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计________个月。1.4在租赁期满30天之前，双方若无异议，租赁合同将自动延续一个租赁周期。如任何一方不再继续履行租赁合同，应在租赁期满前30天提前书面通知对方。1.5若乙方未按时支付租金，每日按照应付租金的10%向甲方支付违约金，直至乙方补交所有拖欠的租金和违约金。第二条保证金2.1乙方应向甲方支付押金RMB____________元，作为履行本合同的保证金。押金将在租赁期满并乙方将房产完好无损归还时予以退还。2.2若期满后，乙方拖欠租金或导致房产损坏等违约情况发生，甲方有权扣除相应金额或采取法律措施来保护自己的权益。2.3甲方应在__________日内将退还的押金款项支付给乙方，退还方式为通过银行转账或现金支付。第三条使用权和维护3.1乙方获得对租赁房产的使用权，并应该按照租赁合同规定的用途使用房产。3.2乙方应妥善保管房产，不得违法占用、转租或进行违法活动，不得擅自改建。3.3如乙方需要对房产进行维修或改动，需要提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第四条退租与解除4.1若乙方提前解除租赁合同，须提前_______天书面通知甲方，并支付违约金为总租金的_______%。4.2如甲方提前解除租赁合同，须提前_______天书面通知乙方，并退还乙方多支付的租金，同时支付乙方租金总额的_______%作为违约金。第五条其他约定5.1租赁期间，发生非人为原因导致的房产损坏，由甲方负责维修。如乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担修复费用。5.2双方同意，在本租赁合同履行过程中遇到争议，应友好协商解决。若协商不能达成一致，可向相关法律机构寻求解决。5.3本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。6.4本租赁合同自双方签字之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律。甲方：（签字）

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