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文档简介

租赁期内的房屋保养责任合同书甲方（房东）：（姓名/名称）乙方（租客）：（姓名/名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且拥有对房屋的出租权；鉴于乙方拟以租赁方式使用甲方所拥有的房屋，双方为明确双方的权利和义务，达成如下合同：一、租赁期限及房屋描述1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住之用。2.租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年/月。二、房屋保养责任1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，同时也承担房屋的保养责任。2.乙方应当合理、谨慎地使用房屋，并按照租赁期间的合理使用标准进行日常维护及保养。3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内的设施及物品，谨防损坏、灰尘、腐蚀等情况的发生。4.乙方应当定期清理和修理房屋内外的各类设施，保证设施的正常使用状况，如厕所、水管、照明设备、门窗等。5.乙方如发现房屋存在任何损坏或故障情况，应尽快通知甲方，并在甲方指导下采取恰当的维修或修复措施。三、损坏及赔偿责任1.乙方在使用房屋时，如发生任何人为损坏情况，应负责全额赔偿给甲方。2.乙方应当承担因使用不当或未经甲方允许而导致的损坏赔偿责任，包括但不限于家具、电器等设施的损坏。3.如房屋因乙方的故意或严重过失造成无法使用或影响房屋价值的损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或负责全额赔偿。四、违约责任1.如乙方违反本合同约定，未履行维护房屋的责任，甲方有权扣除相应的维修费用或索赔额。2.如乙方经甲方书面通知后，仍未履行保养责任，甲方有权解除合同，乙方应立即迁离并赔偿甲方因此产生的一切费用。3.双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。五、其他事项1.本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本备甲方保管。2.本合同的任何修改、补充应以书面形式经双方协商一致并签字。3.本合同的解除，双方应当提前一个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。4.本合同所涉及的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（房东）签字：日期：年月日乙

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