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第页共页个人房屋买卖协议书甲方:(买方)姓名:身份证号码:联系电话:乙方:(卖方)姓名:身份证号码:联系电话:鉴于乙方是上述房屋的合法所有权人,具有出售该房屋的权利,甲方愿意购买该房屋并支付相应购买款项,双方经友好协商,达成如下买卖合同:一、房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面积:3.房屋楼层:4.房屋结构:5.房屋权属证明:房屋所有权证/房屋买卖合同等二、房屋买卖价格1.房屋总价:2.首期支付:3.结算方式:(1)在签订本协议后的【】天内,甲方支付房屋首期款项【】元;(2)在乙方交付房屋产权证书或其他相关证明文件后,甲方支付房屋尾款【】元;(3)尾款支付方式:一次性支付/分期支付(具体约定分期支付的金额、时间等)。三、交付与过户1.交付时间:(1)在签订本协议后的【】天内,乙方完成房屋过户手续,并提供相关证明文件;(2)乙方将房屋交付给甲方的时间为【】天内。2.过户费用:(1)甲方承担房屋过户费用;(2)甲方承担因过户引起的税费。四、房屋权属保障1.乙方保证其是上述房屋的合法所有权人,对房屋拥有完全的处分权。2.乙方保证房屋没有抵押、查封、租赁或其他任何产权纠纷。五、违约责任1.若乙方违反本协议约定,不履行相应的义务,甲方有权解除本协议,并要求返还已支付的款项,同时乙方应承担违约责任。2.若甲方违反本协议约定,不履行相应的义务,乙方有权解除本协议,并要求返还已交付的房屋,同时甲方应承担违约责任。六、其他约定1.甲方承诺购买房屋后,将按照相关法律法规履行纳税义务。2.本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止。3.本协议的有效变更或修订,应当经双方协商一致,并以书面形式确认。4.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):乙方(签名):日期

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