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第页共页关于房屋买卖合同协议书格式范文房屋买卖合同协议书买方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下合同，并共同遵守：第一章买卖标的和价格第一条买卖标的1.标的物：房屋坐落于（具体地址），面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号），具体情况详见附件一《房屋状况登记表》。2.附属设施：标的物包括附属设施，具体情况详见附件二《附属设施清单》。第二条价格1.本次买卖的总价格为人民币（具体价格）元（大写：具体金额）。2.本次买卖的价款支付方式为（选择一种或多种方式），具体支付时间和方式详见附件三《价款支付方式与时间安排》。第二章房屋交付和验收第三条交付时间1.乙方应在本合同生效之日起（具体时间）日内将标的物交付给甲方。2.乙方应确保标的物在交付时处于正常使用状态，并办理过户手续。3.对于标的物的损坏、灭失或转卖行为，乙方应承担相应责任。第四条验收标准1.甲方应在接到通知后（具体时间），对标的物进行验收。2.如果标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改、修复或重新提供符合约定的标的物。3.甲方验收合格后，应当签署《房屋交付验收书》。第三章权属过户和税费清算第五条产权过户1.乙方应在交付标的物时，将产权证书、房屋购房合同、土地使用权证及相关手续交付给甲方。2.乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续，确保产权过户的顺利完成。第六条税费清算1.本次房屋买卖交易所涉及的税费由乙方承担。2.乙方应按照法律法规的规定，及时缴纳相关税费，并向甲方提供相应的政府税收部门出具的税费清缴证明。第四章违约责任第七条买方违约责任1.如果甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。2.如果甲方违约导致乙方无法按约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（具体比例），即人民币（具体金额）元。第八条卖方违约责任1.如果乙方违背本合同的任何条款，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。2.如果乙方违约导致甲方无法获得标的物的所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（具体比例），即人民币（具体金额）元。第五章其他约定第九条合同的变更和解释1.本合同的任何变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的解释权归双方共同所有。第十条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同

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