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文档简介

地基买卖条款合同书甲方：（买方姓名/名称）地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/名称）地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方所持有的地基土地，为明确双方的权益和义务，特制定本合同。合同内容如下：第一条地基描述1.1乙方确认并保证其所持有的地基土地位于（详细地址），面积为（具体面积），并具备出售的合法权利。1.2地基土地的规划用途为（填写规划用途），符合相关法律法规和规划要求。1.3地基土地上不具备任何产权纠纷、质量问题或任何影响买方购买和使用的权益的情况。第二条购买价格2.1甲方同意以（填写金额）的价格购买乙方所持有的地基土地。2.2购买价格将由甲方以（填写付款方式）的形式，分期支付给乙方。具体支付日期和金额应双方协商一致，并在本合同中明确规定。第三条过户和交付手续3.1乙方应协助甲方完成土地过户手续，包括但不限于办理土地使用证、产权证和相关手续等。3.2土地过户费用由甲方承担，包括土地过户费、税费等。甲方应按时、足额支付相关费用。3.3土地过户手续完成后，乙方应按照双方约定的交付日期将地基土地交付给甲方，并签署相应的交接证明文件。第四条不可抗力4.1如因地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致各方无法履行合同的义务，双方应根据实际情况协商解决或终止合同。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定未按时支付购买价格的，甲方应按照约定支付违约金给乙方。5.2如乙方违反本合同约定未能按时办理土地过户手续或交付地基土地的，乙方应按照约定支付违约金给甲方。5.3若一方严重违约，导致对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释适用于（填写适用的法律法规）。6.2本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同签署后任何补充约定或修改均应以书面形式经双方签字确认后生效。7.2本合同自双方签字盖章

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