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文档简介

房屋抵押和转让权合同书甲方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）联系电话：（借款人联系电话）乙方：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）联系地址：（出借人联系地址）联系电话：（出借人联系电话）根据甲方在（具体日期）所借的贷款需求，双方达成以下约定：第一条贷款金额1.1甲方向乙方申请借款金额为（具体金额）人民币（以下简称“借款金额”）。1.2乙方同意向甲方提供上述借款金额，并以房屋抵押作为担保方式。第二条贷款利率和期限2.1贷款利率为（具体利率）%每年，计算方法为按照实际贷款金额计算的年利率，按月计息，到期还本付息。2.2贷款期限为（具体期限）个月，从贷款发放之日起计算。第三条还款方式3.1甲方按照以下方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式。即每月偿还一定的本金和利息，直到贷款期限结束。（2）提前还款。如果甲方提前偿还本合同项下的借款金额，甲方须支付提前还款违约金。第四条抵押房屋说明4.1根据甲方提供的房产证明和其他相关文件，乙方确认接受以下房屋作为借款的抵押物：（详细描述被抵押房屋的情况，包括但不限于地址、面积、土地性质等）。4.2甲方承诺所提供的被抵押房屋权属清晰，不存在任何纠纷和负担。第五条贷款违约责任5.1若甲方未按照本合同规定的还款方式和期限按时归还借款本金和利息，则甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方同意，乙方有权采取以下措施之一或几种组合进行追索：（1）要求立即返还未偿还的借款本金和利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方支付违约金；（4）将抵押房屋进行变卖，所得款项优先用于偿还借款本金和利息；（5）通过法律途径维护自身权益。第六条保密条款6.1双方对本合同所涉及的交易和信息应予以保密。6.2双方不得将本合同之任何内容或交易信息提供给任何第三方，除非经过对方事先书面同意。6.3本合同项下的信息包括但不限于贷款金额、还款计划、抵押房屋信息等。第七条适用法律和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方可向本合同约定的仲裁机构提起仲裁。第八条合同生效及变更8.1本合同一式两份，双方各执一份并加盖公章。8.2本合同生效的日期为最后一方签字日期。8.3除非经双方协商一致并以书面形式签订，否则本合同的变更和解除无效。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。9.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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