公寓清水房出租赁协议

公寓清水房出租赁协议协议有效日期：[填写协议签订的日期]出租方：[填写出租方的全称]承租方：[填写承租方的全称]为了明确双方权益，保障出租方及承租方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以确定出租方出租清水房给承租方的具体事项。一、出租物件出租方同意将其名下位于[填写房屋地址]的清水房出租给承租方，包括该房屋内的一切设施，装修和附属设备。房屋具体信息如下：房屋面积：[填写房屋面积]房屋户型：[填写房屋户型]房屋构造：[填写房屋构造]出租方保证房屋在合同签订时处于正常居住状态，无对合理居住使用造成影响的瑕疵。二、租金及支付方式租金总额为人民币[填写租金总额]，租金支付方式如下：租金按[按月/按季度/按年]支付，每[按月/按季度/按年]支付一次；支付方式：[填写支付方式]。双方同意，租金支付日期为每月的[填写具体日期]日，如节假日或双方同意的另行约定，支付日期可相应顺延。三、租赁期限租赁期限为[填写租赁期限]，从[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期限届满后，若承租方继续续租，需提前三十天书面通知出租方。双方可根据新的协商达成续租协议。四、押金承租方在租赁起始日前向出租方支付一个月的租金作为押金，在租期结束时扣除未支付的租金后，如出租方确认无损坏及违约行为，押金将全额退还给承租方。若承租方存在损坏房屋或设备、非正常维护或违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用规定承租方在租期内有权使用房屋及设施，但不得将房屋及设施转租、出借或转用于其他非居住目的。承租方应依法合理使用房屋及设施，不得从事非法活动，承租方需对租赁期间内的设备设施进行正常维护，并承担由于自身使用不当造成的维护费用。承租方不得擅自改变房屋结构、装修或搬迁房屋内的设备等，如确需更改，需提前书面通知出租方并征得出租方同意。六、违约责任如出现下列情况，视为承租方违约：拖欠租金超过一个月；擅自转租出租给他人；损坏房屋或设施、非正常维护等；未经出租方书面同意擅自更改房屋结构或装修；从事非法活动等行为。如有违约行为，出租方有权要求承租方立即纠正，如承租方未能纠正且给出租方造成损失的，出租方有权要求承租方赔偿损失。七、主要责任出租方责任：出租方应保证所出租的清水房具备正常的居住条件，并提供必要的维修与保养；出租方应及时解决因房屋设施设备出现的正常故障问题；出租方应保证租赁期间水、电、燃气等基本生活设施的正常供应。承租方责任：承租方应按时支付租金，不得违约拖欠；承租方应合理、正常使用房屋及设施，保持房屋的清洁和卫生；承租方应承担因自身使用不当造成的维修和保养费用。八、解除协议协议有效期内，任意一方有权向对方提出解除协议的申请。但无论何方解约，应提前三十天书面通知对方。一方违反协议约定，导致协议无法履行时，对方有权解除协议，违约方应承担相应违约责任。九、争议解决双方因协议履行发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议履行过程中发生或与本协议有关的未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：___________________承租方（盖章）：___________________签名：_______________