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第页共页买卖二手房正规合同二手房买卖正规合同合同编号：XXX-XXXXXX甲方（买方）：姓名：________________身份证号：_____________联系地址：_____________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号：_____________联系地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经平等协商，达成以下协议，以正式约定甲乙双方之权利义务，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位置：_______________1.2房屋面积：_______________1.3房屋权属证明情况：________（包括房地产权证或土地使用权证、房屋查封、办理过户手续等）二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价：_______________备注：（包括房屋本金和税费等相关费用）2.2付款方式：2.2.1定金：_______________（签订合同时支付）2.2.2首期款：_______________（约定日期前支付）2.2.3尾款：_______________（约定日期前支付）三、产权过户及税费清算3.1甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。四、房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______________4.2房屋交付方式：_______________4.3买方自房屋交付之日起对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方处理。五、房屋权利保证5.1乙方保证所出售的房屋权属清晰，并无他人享有合法权益。六、违约责任6.1甲乙任何一方未按合同规定履行义务的，守约方有权要求违约方支付违约金。6.2如一方未按合同约定履行义务且给对方造成损失，应赔偿相应损失，包括但不限于因解除合同而引起的费用支出和利润损失等。七、争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商解决不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。买方签字：___________日期：___________卖方签字：______

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