生产经营场地租赁合同范文

第页共页生产经营场地租赁合同范文【合同标题】生产经营场地租赁合同范文（二）【合同主体】甲方：(出租方)地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：乙方：(租赁方)地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：【合同背景】甲方是一家拥有合法经营资格的企业，经营一处生产经营场地，现有出租的意愿；乙方拟租用该场地进行生产经营活动，双方达成以下协议：【合同条款】一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的位于(详细地址)的生产经营场地，出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自(起始日期)起至(终止日期)止。1.3乙方确认租赁场地仅用于(详细用途)的生产经营活动，不得擅自改变用途。二、租金及支付方式2.1乙方租用甲方场地的租金为每月人民币__________元(大写:____________)，租金支付方式为每月在次月第五个工作日之前，以现金/银行转账的方式支付给甲方。2.2甲方享有在租赁期届满前调整租金的权利，调整幅度不超过______%，并在前一个月提前书面通知乙方。三、保证金3.1乙方在签订本合同之日起，须向甲方支付人民币__________元(大写:____________)作为押金。3.2在租赁期满且乙方履行合同约定，不再续租时，甲方须在合同终止的一个月内将押金退还给乙方。四、场地保养与维修4.1乙方须妥善保管租赁场地及其附属设备，保持场地的整洁、干净。4.2乙方需按时缴纳场地所需的水电费等相关费用，并承担由于过失导致设备损坏需要修复的费用。五、租赁期间的权益和义务5.1乙方在租赁期间享有合同约定的使用场地的权益，并保证按时履行租金支付义务。5.2乙方不得以任何形式将租赁场地转租、转借或转让给第三方。5.3如乙方需要对租赁场地进行装修或改造，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。相关装修或改造费用由乙方承担。六、违约责任6.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁场地，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每天未支付租金金额的__________%。6.2如果乙方违反第五条的规定，将租赁场地转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁场地，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每个月租金金额的__________%。七、合同解除及终止7.1在租赁期限届满前30个自然日内，双方应协商决定是否续租。如果乙方不再续租，乙方应在退租前30个自然日内书面通知甲方，并将场地恢复到出租前的状态。7.2甲方有权解除合同的情况包括但不限于：乙方违约、乙方未按时支付租金、乙方将租赁场地转租给第三方等。八、协议生效方式及附件8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于：场地平面图、装修方案、押金收据等。【合同签署】出租方：(甲方)法定代表人签字：___________________日期：________________租赁方：(乙方)法定代表人签字：___________________日期：________________以上所列为甲方和乙方对于租赁合同的共同条款，经双方充分协商一致后，签订。【合同附件】1.场地平面图2.装修方案3.押金收据【补充说明】本合同为甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上达成的一致意见，并对甲乙双方具有完全的法律约束力。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商未果