二手房交易合同样本电子版简单2篇

二手房交易合同样本电子版简单二手房交易合同样本电子版简单精选2篇（一）二手房交易合同买方：（姓名）卖方：（姓名）一、房屋基本情况房屋地址：（详细地址）房屋面积：（以平方米为单位）房屋属性：（自住/出租/闲置等）房屋所有权证号：（证号）二、交易价格及方式1.本次交易房屋的总价为人民币（金额）元，买方应于签订合同之日起（日期）天内一次性支付全款给卖方。2.买方可以通过以下方式支付房款：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式（请注明）。三、交付与过户1.房屋的交付日期为买方支付房款之日起（日期）天内，双方应共同到房屋所在地的不动产登记部门办理过户手续。2.房屋过户所需的过户税费由买方承担。3.房屋过户时，卖方应向买方提供完整的房屋产权证明文件及其它必要的证明材料。四、房屋状况保证1.卖方保证所出售的房屋系合法所有，并无他人的所有权争议、纠纷或债权债务纠纷。2.卖方保证房屋不存在质量问题、结构问题、安全隐患等影响居住权益的问题。3.如果因上述问题导致买方在居住权益上受到损害，卖方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如果卖方在签订合同后无正当理由迟延交付房屋或拒绝交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金的金额为房款总额的（百分比）。2.如果买方在签订合同后无正当理由拒绝支付房款或迟延支付房款，买方应向卖方支付违约金，违约金的金额为房款总额的（百分比）。六、附加条款1.本合同一经双方签订，即生效。双方应认真履行合同义务，并共同维护房屋交易的合法权益。2.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充合同。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决本合同的订立、效力解释、执行和争议解决应适用国家法律法规，如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。买方签字：（买方姓名）卖方签字：（卖方姓名）签订日期：（日期）二手房交易合同样本电子版简单精选2篇（二）二手房交易合同甲方（卖方）：_____________（自然人/法人）身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（买方）：_____________（自然人/法人）身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方同意出售其所拥有的位于_____________的房产，该房产的具体信息如下：房产地址：_____________建筑面积：_____________使用权年限：_____________产权证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋交易价格及付款方式1.1房屋交易总价为_____________（大写：_____________）人民币。其中，甲方在签订本合同后应立即支付乙方_____________（大写：_____________）元作为定金，并签署《买卖商品房预售合同》。1.2乙方应于本合同签订之日起_____________日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账号。1.3如果乙方未在规定期限内支付剩余房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金将不予退还。二、产权办理2.1甲方自交付房屋之日起_____________日内，将房屋所在的楼盘物业管理办公室或房产交易中心发票及相关手续办理转移手续。2.2乙方应提供以下材料办理房屋产权过户手续：（1）身份证原件及复印件；（2）购房合同原件及复印件；（3）婚姻证明（已婚者）原件及复印件；（4）户口本原件及复印件（仅限于购买首套房者）；（5）其他相关证件及材料。三、房屋交付及验收3.1甲方应保证在本合同签订之日起_________日内，将房屋及相关物品交付乙方。3.2乙方应在收到房屋及相关物品后，对房屋进行验收，如有任何问题或瑕疵，应立即通知甲方。四、违约责任4.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。4.2

甲方未按时交付房屋或不符合约定质量标准的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿相应损失。4.3

乙方未按时支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定5.1本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除或变更合同。5.2本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构进行仲裁