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文档简介

第页共页个人商铺租赁合同标准版个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，就乙方租赁甲方所有的个人商铺达成一致意见，签订本合同。合同内容如下：一、租赁商铺的标的和位置1.1甲方同意将其位于______________（详细地址）的个人商铺租给乙方使用，面积为______平方米。商铺的详细位置和租赁面积以甲方在交付给乙方的商铺图纸和实际情况为准。二、租赁期限和价款2.1本次租赁期限为____年，即从____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，租金总额由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.3乙方同意在每年的____月____日支付租金的____%作为押金，用于保证乙方全面履行本合同的义务。租赁关系终止时，经甲方确认乙方已无任何未履行的义务后，甲方将全额返还押金给乙方。三、商铺的使用和保证3.1乙方承诺仅将商铺用作_____________________的经营活动，不得将商铺用作其他非法经营活动或者将商铺转让给第三人。3.2乙方可根据自身经营需要对商铺进行装修，但装修必须符合相关法律法规和甲方的安装规定。乙方是否进行装修必须与甲方提前协商并取得甲方的书面同意。乙方进行装修造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。3.3乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，不得将商铺内的设施和设备改变位置或私自拆除，如需更改或维修商铺设施和设备，应经甲方同意并由乙方负责费用。3.4乙方应根据商铺的情况合理合法地使用商铺的供水、供电等公共设施，并承担相关费用。四、租赁期限的延长和解约4.1如乙方需要继续租赁商铺的，应在租赁期满前30天提出申请，并与甲方协商签订新的租赁合同。4.2乙方如需要解除本合同，应在租赁期满前60天书面通知甲方，经甲方同意并办理相关手续后，可解除本合同。五、违约责任5.1如果甲方未按照本合同的约定提供商铺给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方还应承担违约责任。5.2如果乙方未按照本合同的约定支付租金或违反其它合同约定的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的租金和押金，乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与之有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。7.2对于本合同未尽事宜，应根据双方的共同意愿进行协商，经双方共同签订补充协议后生效。7.3本合同自甲乙双方代表签字后生效，有效期至合同期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________________签名：_____________

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