常用房屋买卖合同

第页共页常用房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：____________________身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、有诚信的原则，经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议，并同意遵守：一、房屋基本信息：1.房屋基本情况：（1）房屋名称：_____________________（2）房屋面积：_____________________（平方米）（3）房屋地址：_____________________（4）房屋现状：_____________________（如有大修、装修情况，请详细描述）2.房屋权属证明：（1）房屋所有权证号：_____________________（2）土地使用权证号：_____________________（3）产权证明材料：_______________________（包括但不限于产权证、土地证、规划许可证等）3.房屋权属情况：（1）房屋产权归属：_____________________（产权人名称）（2）土地使用权归属：___________________（土地使用权人名称）（3）房屋是否存在共有情况：______________（如存在，请注明共有人姓名及其权属比例）4.房屋权属保障：（1）甲方保证所出售的房屋是合法、完整的商品房，不存在任何法律纠纷。（2）甲方保证房屋的权属证明材料真实、有效，并负责办理过户手续。（3）如因甲方过错，导致房屋权属问题，甲方将承担相应法律责任。二、房屋交付及装修情况：1.房屋交付时间：（1）甲方保证在本合同签订之日起______天内将房屋移交给乙方。（2）乙方确认收房后，甲方应当提供所有房屋交接所需的文件、证明、钥匙等。2.房屋装修情况：（1）房屋装修的范围和标准以乙方在签订本合同时对房屋的实际情况为准。（2）甲方保证房屋装修符合国家有关法律、法规和规范性文件的要求。三、房屋价款及支付方式：1.房屋总价：_______________________（人民币大写_____________元整）（1）房屋实际售价：__________________（人民币大写_____________元整）（2）其他费用：_______________________（包括但不限于过户费、税费等）2.房屋价款支付方式：（1）乙方于签订本合同时，支付定金人民币__________________元（大写_____________元）作为订金。（2）乙方在收到房屋权属证明材料后，需在______天内支付房屋的余款。四、违约责任：1.买卖违约责任：（1）甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间将房屋移交给乙方，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，每延迟一天，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.其他约定：_________________________（可根据实际情况增加相关约定）五、争议解决与履行地：1.本合同的订立、解释与执行适用中华人民共和国法律。2.本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，甲、乙双方可以选择仲裁解决。3.本合同履行地为：______________________六、附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并自签订之日起生效。3.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋权属证明及相关材料复印件（2）其他所需证明材料甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：________