简单大型商铺租赁合同模版

第页共页简单大型商铺租赁合同模版商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________营业执照号码：_________________乙方（承租方）：名称：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________营业执照号码：_________________鉴于，甲方拥有位于___________________（具体地址）的大型商铺，并有意出租给乙方使用。双方经友好协商，达成以下协议：1.租赁物品1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（具体地址）的商铺，面积约为__________平方米，作为本次租赁的商铺物品。1.2商铺内的设施、设备以及附属物品和装修，将根据实际情况和乙方的需求进行确认，并在合同附件中明确规定。2.租赁期限2.1租赁期限为____________，从合同签订之日起至租赁期限届满。2.2如乙方有意继续租赁商铺，在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，甲方有权决定是否同意续租。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照每月____________元的租金支付标准支付租金。租金包括基本租金和物业管理费。3.2租金支付方式：乙方每月在约定的支付日期之前，将租金通过银行转账或其他双方协商的方式支付给甲方。4.押金及使用权4.1乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付_________元的押金。押金用于履行本合同项下的义务和保证乙方在租赁期满时将商铺归还给甲方。4.2乙方在租赁期届满时，如履行本合同义务，将押金退还给乙方。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除押金的全部或部分作为违约金。5.商铺使用5.1乙方有权使用商铺作为经营用途，并享有该商铺的合法使用权。5.2乙方应当按照相关法律法规要求，合理使用商铺，并遵守甲方制定的使用规定。5.3乙方不得将商铺转租或转让给第三方，否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。6.商铺维修和修缮6.1商铺的日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水电费、卫生费、维修费等。6.2如商铺发生大修、装修等大规模维护工程，费用由甲方承担，但如该维护工程是由于乙方的过错导致的，乙方将承担相关费用。7.违约责任7.1如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同规定的每月租金的____%。7.2如有一方违约并造成对方损失的，应承担相应的损失赔偿责任。8.争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效和解除9.1本合同经甲方和乙方代表签字盖章后生效。9.2本合同在租赁期满、租赁终止或合同解除后，即告终止。9.3乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请的，续租期满后，即告终止。本合同正文共计______页，以备双方每方一份，共计_____份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（