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文档简介

第页共页深圳房屋租赁合同专业版甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是深圳市的一名合法产权房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下条款：第一条租赁物甲方同意将其位于深圳市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物描述如下：【详细描述租赁物】。第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】开始，到期后双方再行协商决定是否续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意每【支付周期】向甲方支付租金【租金金额】。付款方式为【支付方式】，具体账户信息如下：【账户信息】。2.租金支付时间为每【支付周期】的【支付日期】，逾期不得超过【逾期天数】天，逾期将产生【逾期费用】，甲方有权要求乙方支付逾期费用。3.若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同并收回租赁物，乙方需于【截止日期】之前搬离租赁物，否则甲方有权采取合法手段追究乙方的违约责任。4.乙方不得将租金以任何形式抵销、减免或转移给他人。第四条押金及用途1.乙方同意在签署本合同时支付给甲方押金【押金金额】，甲方应当在【退还押金期限】内退还押金给乙方，扣除因乙方违约产生的相关费用。2.押金仅用途为保证乙方按照本合同的条款、约定和租赁物的使用规则履行义务，包括但不限于保证租金的按时支付、租赁物的正常使用与保养等。3.乙方在退租时，应当将租赁物返还给甲方，经双方确认无损坏或毁损后，甲方应当及时将押金返还给乙方。第五条使用权1.乙方可在租赁期内将租赁物用于自己或其家庭成员的居住，不得将租赁物用于其他商业或非商业用途。2.乙方不得将租赁物分租给或转租给他人，否则甲方有权解除本合同并采取法律手段追究乙方的责任。3.乙方在使用租赁物时，应当按照正常的方式使用，并承担租赁物的维护费用。第六条维修与损坏1.乙方承诺在租赁期间，对租赁物进行正常使用并注意保养，不得故意造成租赁物的损坏。2.乙方若发现租赁物有任何损坏或故障，应该及时通知甲方，并配合甲方进行维修或处理。3.若因乙方的自身原因导致租赁物损坏，乙方应当承担修复费用；若因租赁物本身的质量问题导致损坏，甲方应当承担修复费用。第七条解除合同1.本合同期满后，双方可以协商决定是否继续续签。若乙方不续租，则应在租期届满前【提前天数】以书面形式通知甲方。2.本合同在租期届满之前，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应当向对方支付违约金。违约金为剩余租金金额的【违约金比例】。3.若因乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的赔偿责任。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改合同内容时，应经双方书面同意。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交深圳市有管辖权的人民法院仲裁。3.本合同未尽事宜，可以根据法律法规的规定进行补充和约定。甲方：（出租人）签字：________________

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