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第页共页简单租房合同书范本租赁合同甲方（出租方）：______（姓名）\t电话：________身份证号码：________住址：________乙方（承租方）：_______（姓名）电话：________身份证号码：________住址：________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋，双方根据平等互利的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方将位于______的房屋租赁给乙方，详细地址为______，具体户型及面积如下：房型：________面积：________平方米第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付每月租金______元（大写：______元整）。租赁期为______个月。2.2乙方每月应于每月___日（或约定的其他日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户（账户名称：______，账号：______）。第三条租赁期限3.1本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。3.2乙方租赁期满，如需续租，应提前______个月书面通知甲方。若甲方同意，双方将另行签订续租合同。3.3乙方在租赁期满后如需退房，需提前______个月书面通知甲方。第四条房屋维修与保养4.1甲方应保证所租赁房屋的结构安全、设备设施的正常运转。4.2在租期内，如房屋出现损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决。4.3因乙方的过失造成的损坏或损失，乙方应承担修缮或赔偿费用。第五条房屋交付与归还5.1乙方应在租赁期开始之前______天内，按照甲方的要求办理房屋交付手续，领取房屋钥匙等相关物品。5.2租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋全部返还给甲方，保持房屋及设施设备的完好，否则甲方有权扣除相应的修缮费用。第六条违约责任6.1乙方违反本合同任何约定，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方押金作为违约金，同时乙方应将房屋返还给甲方。6.2若乙方擅自将房屋转租、转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。6.3如因不可抗力等原因发生不可预见的情况，致使合同无法履行，不视为违约，但双方应及时协商解决问题。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并可签订补充协议。第八条合同解除8.1双方当事人互相同意解除合同时，应书面协商一致，签订解除协议。8.2若有一方丧失民事行为能力或死亡，本合同自动解除。第九条合同争议解决方式9.1本合同发生任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可将争议提交当地人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

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