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第页共页购房合同标准版范本购房合同甲方：（出售方的名称、住所地等相关信息）乙方：（购买方的名称、住所地等相关信息）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方就以下事项达成如下协议，本合同即以双方共同确认的协议。第一章标的物的描述1.甲方同意将以下标的物出售给乙方。（1）房产名称：（标明房产的名称）（2）房产地址：（标明房产的详细地址）（3）房产规格：（标明房产的建筑面积、使用面积等信息）2.甲方保证标的物的全部权属归属甲方所有，标的物不受限制、抵押、查封等。3.标的物的不动产权证号：（标明不动产权证号）第二章交易价格及支付方式1.标的物的交易价格为人民币（大写）（小写）。2.乙方在签订本合同之日起（3/6/9/12）个月内根据以下方式向甲方支付购房款：（1）首期支付：人民币（大写）（小写）。（2）分期支付：逐月支付人民币（大写）（小写），共分（3/6/9/12）期，每期支付日期为每月（日期）。3.乙方所支付的购房款应通过银行转账的方式向甲方账户支付，支付时须注明购房合同编号。第三章过户手续及税费1.过户手续及相关费用由双方共同承担，其中乙方需承担的过户税费为标的物交易价格的（百分比）。2.标的物过户手续完成后，交房之前，乙方应按照国家有关规定向甲方支付契税、维修基金等相关费用。第四章交房及验收1.标的物的交房时间为本合同签订后（3/6/9/12）个月内，具体时间由双方商定。2.乙方应在交房之前到现场进行验收，并签订交房验收报告。如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。3.交房时，甲方应将相关房屋证件及附属设施完好地交付给乙方，并清空房屋内的物品。第五章违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付标的物或标的物存在质量问题，甲方应支付违约金给乙方，违约金的金额为购房款的（百分比）。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付金额的每日千分之（金额）。3.双方未能履行本合同约定的任何一项义务，非因不可抗力导致的，违约方应承担赔偿责任。第六章争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生争议无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定1.本合同生效后，甲、乙双方应各自保管好本合同的正本。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并以书面形式补充、变更或解除。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（出售方签字）

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