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第页共页商品房租赁协议书范文甲方：（出租方）名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名：住址：联系电话：鉴于甲方是合法的商品房产权人，具有出租该商品房的权利，并且乙方愿意承租该商品房居住，经甲乙双方友好协商一致，订立本商品房租赁协议。一、租赁房屋情况商品房的房屋情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋格局：几室几厅几卫租赁用途：租赁期限：年月日至年月日每月租金：押金：其他费用：承租方履约保证金：二、租赁条款1.租赁期限：本次租赁期限从年月日开始，至年月日结束。若乙方需继续租赁，则双方应提前60天书面通知对方，并另行签订新的租赁协议。2.租金支付：乙方应按照协议约定的租金，于每月的DD日（如有特殊情况，可以商议调整日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的千分之X（X为甲方根据市场情况可以调整的比例）作为违约金。3.押金：乙方应在签订本协议之日起，将押金按照协议约定支付至甲方。乙方在租赁期届满，归还房屋并经甲方检验合格后，甲方应立即将押金归还给乙方。若房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。4.房屋维护责任：乙方应对租赁的房屋进行合理维护，保持房屋的清洁与整洁，并承担日常维修费用。若因乙方的过失导致房屋损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得私自改变房屋的结构或进行装修等大型改变，如需改动应提前征得甲方的书面同意。5.交付房屋的责任：甲方应在租赁开始之日前，将房屋按照约定的状态交付给乙方。乙方应在接受房屋时进行验收，并在签订本协议之日起三天内将房屋的问题反馈给甲方。否则视为乙方对房屋无异议。6.租赁期间的费用：乙方应按照本协议约定承担房屋水、电、燃气等基本生活费用，包括日常维修费用。如因乙方原因造成公共设施的损坏，乙方应承担修复费用。7.房屋返还的责任：租赁期届满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损。如因乙方的过失导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁终止：本协议期满后终止，双方无权要求继续租赁。若乙方需要提前终止本协议，应提前90天书面通知甲方，并支付剩余租金的50%作为违约金。三、违约责任1.任何一方未履行或违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.一方要求解除本合同，应提前60天书面通知。在解除合同前，双方应协商解决未尽事宜，并办理相应的手续。四、其他约定1.本协议的附件和补充协议，为本协议的有效组成部分。2.本协议中如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决的争议，提交有管辖权的人民法院。3.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期届满或解除合同之日止。甲方（出租方）：

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