新商品房买卖合同范文

第页共页新商品房买卖合同范文合同编号：____________甲方（卖方）：姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________经甲、乙双方友好协商，就甲方准备出售的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：（1）土地使用权证号：__________________________（2）房屋坐落：__________________________（3）建筑面积：__________________________平方米（4）户型：__________________________（5）房屋结构：__________________________（6）交付标准：__________________________（7）交房日期：__________________________（8）房屋现状：__________________________1.2房屋权属情况：（1）房屋所有权归：__________________________所有（2）共有情况：__________________________（3）抵押情况：__________________________（4）查封情况：__________________________第二条价格及支付方式2.1房屋总价：__________________________（大写：__________________________）2.2付款方式：（1）首期付款：__________________________元人民币（简称“元”）（占总价的__________________%），于本合同签订之日起______日内支付给甲方。（2）中期付款：__________________________元（占总价的__________________%），于交房日期前______日内支付给甲方。（3）尾款支付方式：__________________________。第三条过户及税费负担3.1过户方式：甲方按照法律法规规定，办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.2契税、土地增值税、个人所得税以及其他相关税费由乙方根据相关法律规定按时缴纳。第四条房屋交付4.1房屋交付：甲方将房屋按照交付标准和交房日期交付给乙方。4.2交付清单：在房屋交付时，甲、乙双方应共同核对交付清单，确认交付的房屋及其他附属设施的数量、规格、质量，将交付清单作为合同附件。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定支付房屋价格的，甲方有权要求终止合同，并追究乙方违约责任，收回已付的定金，并扣除逾期支付款项的利息、违约金等。5.2甲方如未按照本合同约定履行交付义务的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第六条合同的解除和终止6.1任何一方严重违反本合同约定的，对方有权依法解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。6.2在本合同有效期内，因不可抗力等原因致使无法履行合同义务的，双方协商解决或按照法律法规规定处理。第七条其他约定7.1本合同自双方签订之日起生效，甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方交付房屋相关证件和材料。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________